Bán nhà 3 lầu, Nguyễn Thượng Hiền, P6, Bình Thạnh giá bán 3 tỷ 350tr
3.4 tỷ18 m²4 pn4 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
TU ANH
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1934
Có 70.437 tin đăng bán
Bán Nhà Vĩnh Hưng 31m2×4 tầng mt 3.6m giá 2.2 tỷ ô tô đỗ cửa kinh doanh
Thỏa thuận31 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Văn KiểuNhỉnh 2.5 tỷ có nhà Cầu Giấy ngõ thông khu an sinh tốt, sổ đỏ chính chủ, vuông vắn
2.9 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
TRAN HOANGBán nhà mặt ngõ đường Phú Đô, ô tô chục bước, lô góc, giá đầu 3 tỷ lh 0932382236
3.2 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà SơnBán nhà mặt tiền đường ngang 5.3m đường Bùi Thế Mỹ dt 30m2 giá chỉ 4.9 tỷ
4.9 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Quốc Thổ CưBán nhà Đào Tấn, Ba Đình, dt 43m2, 5 tầng, giá chỉ 4.6 tỷ, khu vực hiếm nhà bán, 1 rẽ là…
4.6 tỷ43 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
An Thổ CưBán nhà Tôn Đức Thắng diện tích 30m2 5 tầng 2.5 tỷ. 20m ô tô sh quay đầu nội thất xịn
2.5 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình LộcBán nhà Vạn Phúc, view sân vườn, gara ô tô, kinh doanh, 54m2, 4.3m MT 7.4 tỷ
7.4 tỷ54 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐoàn Tiến ĐạtNhỉnh 3 tỷ có nhà xây 3 tầng*54m2, đường Trần Phú - Hà Đông, ô tô tránh 10m, sổ nở hậu
3.7 tỷ54 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Thị Hông Phượng[Bán nhà] Miếu Gò Xoài Bình Tân, dt 64m2 (4x16m), 3 tầng, hẻm xe hơi, nhà đẹp, sổ hồng.
4.9 tỷ64 m²6 pn6 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLê Ngô Duy KhánhBán nhà Tam Trinh mặt ngõ kinh doanh văn phòng ô tô đỗ cửa, dt 40m2
3.7 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thế TuânSổ đỏ trao tay, lô góc, nhận ngay nhà đẹp Tôn Đức Thắng, Đống Đa, dt 45m2 4 tầng, chỉ 3…
3 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Thị Hải YếnBán nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập phường Tân Phú Quận 7, giá 35 tỷ
35 tỷ137.5 m²Quận 7, Hồ Chí Minh
Đỗ PhátEm còn căn 1 căn nhà lầu Tương Bình Hiệp, Thủ Dầu Một tỉnh Bình Dương, giá 2.25 tỷ
2.3 tỷ151 m²Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngLê Lý Trúc MaiBán nhà cấp 4 đường Bia Truyền Thống, Tân Tạo, Quận Bình Tân, dt 180m2, giá 8.7 tỷ
8.7 tỷ180 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn QuânNhà Cầu Giấy 5 tầng giá bán 3.99 tỷ bao đẹp lung linh, sổ đỏ phân lô
4 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐoàn Thanh HươngBán nhà TT Bộ Tư Lệnh Lăng tầng 1, lô góc 2 mặt ngõ ô tô tránh kinh doanh dt 52m giá 3,8 tỷ
3.8 tỷ52 m²3 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thu HươngBán nhà diện tích rộng nhà nguyên căn đẹp, diện tích sử dụng 50m2, giá 3.95 tỷ
4 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTừ Ngọc HảiNhà Bán Gấp 46m Phố Vĩnh Hồ, ngõ xe 3 gác tránh xe máy, đúc bê tông cố 6 tầng, lhcc
6.1 tỷ46.5 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thái NghiệpBán nhà Hoàng Liệt view hồ Linh Đàm ngõ thông rộng dt 42m2, 4.5 tầng mt 4m2 giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ42 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộihaidong8386
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
