Bán nhà mặt ngõ thông kinh doanh Quận Cầu Giấy, diện tích 74m2 giá bán 7.3 tỷ
7.3 tỷ74 m²4 pn
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
NGUYỄN MẠNH LINH
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1935
Có 70.437 tin đăng bán
Bán nhà 83M2 Lê Văn Sỹ Quận 3, nhà đẹp tặng nội thất giá chỉ 10 tỷ
10 tỷ83 m²6 pn6 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc ĐiệpTuyệt tác nhà phố đường Phạm Viết Chánh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 giá cực hấp dẫn
Thỏa thuận40 m²3 pn4 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Minh HằngBán nhà Lê Đức Thọ, kinh doanh tốt diện tích 40m2, giá bán 4,5 tỷ, đúc 5 tầng kiên cố
4.5 tỷ40 m²7 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn NamBán nhà phố Trung Văn hàng hiếm, giá 3 tỷ, có ngay nhà dt 35m2, ở luôn, chính chủ
3 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộichicong1990Nhà Phố đã có SHR khu compound cao cấp liền kề Công viên 150ha của Q12, có hỗ trợ trả góp…
4.9 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
NGUYEN LIENNhà mới Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm ô tô đỗ cổng 30m2, 5 tầng, ở luôn 3.4 tỷ LH 0983753389
3.4 tỷ30 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Thị HảiNhà đẹp Quan Nhân, Thanh Xuân, mặt ngõ thông, kinh doanh 50mx4 tầng, giá 5 tỷ 75
5.7 tỷ50 m²3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Anh TuấnTrung tâm Bình Thạnh, dt 60m2, 2 tầng, 3 phòng ngủ, giá bán 5.7 tỷ 60m2
5.7 tỷ60 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaMặt tiền ngã 3 Bàn Cờ và Điện Biên Phủ Quận 3 giá 24 tỷ
24 tỷ56 m²Quận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaBán nhà 292 Lạch Tray diện tích 42m2 đúc 4 tầng hướng Tây Nam, ngõ rộng 3m
Thỏa thuận4.329 m²4 pn3 wcQuận Lê Chân, Hải Phòng
TRỊNH THỊNHBán nhà tập thể tầng 1 Hoàng Quốc Việt, diện tích 58m2, kinh doanh đỉnh, giá bán 2.35 tỷ
Thỏa thuận58 m²3 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức HuynhBán nhà Trương Định, Hai Bà Trưng 3.6 Tỷ - 5 tầng 44M2 mới xây về ở ngay
3.6 tỷ44 m²6 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Viết TiếnBán Gấp nhà Nguyễn Du Quận Gò Vấp diện tích sử dụng 40m2 giá 2.7 tỷ, lhcc
2.7 tỷ40 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhChí Hùng PhíBán gấp Nhà Hồng Hà, Hoàn Kiếm, dt 27m2, 3 tầng, mặt tiền 6,6m, giá bán 2,1 tỷ
2.1 tỷ27 m²2 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiBảo Ngọc LandNhà BTCT Hẻm ô tô 5m Nguyễn Thượng Hiền diện tích 25m2 4 tầng Giá 4 tỷ
4 tỷ25 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thanh KhangBán gấp nhà Định Công Thượng, Quận Hoàng Mai, dt 45m2, mt 4m, 4 tầng giá 3,9 tỷ
3.9 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiChu quốc vietBán nhà phố Vọng, dt 62m2, 4 tầng đẹp, gần đại học, ở hoặc cho thuê nhỉnh 6 tỷ
6.7 tỷ62 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiAnh ThịnhBán nhà đẹp, về ở luôn ngõ Hòa Bình 7, diện tích 35m2, 4 tầng, giá 3.5 tỷ, lhcc
3.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Bá HưngBán nhà Bằng B Hoàng Mai, ngõ 3 otô tránh, mặt tiền 4.3m kinh doanh, giá 3.95 tỷ.
4 tỷ46 m²6 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Phạm thị Chinh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
