Gần mặt tiền CMT8, tiếp giáp Quận 10, 27m2, Sổ vuông đẹp, hẻm 3m, Giá chỉ 3 tỷ
3 tỷ27 m²
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 1938
Có 70.436 tin đăng bán
Bán nhà Ngọc Lâm 4 tầng 50m mặt tiên 5,5 ô tô đỗ cửa 4 tỷ thoáng trứoc sau sổ đỏ để két
4 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Quý HưngBán nhà Phường 12 Gò Vấp đẹp, 2 tầng vào ở ngay giá 3.2 tỷ. Lh 0797110680
3.2 tỷ39 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
MAI ĐỨC ANHÔ tô đỗ cửa, bán nhà Xuân Đỉnh, diện tích 45m2 x 3.6m, 6 tầng, kinh doanh, giá 5.2 tỷ, Từ Liêm
5.2 tỷ45 m²7 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Minh HồngBán nhà nguyên căn Bạch Mai Quận Hai Bà Trưng dt 42m2, 4 tầng kiên có, lhcc
3.4 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần QuỳnhBán nhà Thụy Khuê, Gần Hồ Tây, Ngõ thoáng mát, diện tích 45m2, giá 2.9 tỷ
2.9 tỷ45 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiHoàng ĐạtBán nhà giá 3.9 tỷ, dt 40m2, hẻm xe hơi Tân Kỳ Tân Quý, 4 tầng đúc bê tông cốt thép
3.9 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐại DươngBán nhà Ngọc Thụy 60m2*5T, nhà mới đẹp mặt ngõ ô tô vào nhà tặng nội thất giá bán 4.9 tỷ
4.9 tỷ60 m²6 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungBán nhà nguyên căn chính chủ Lê Trọng Tấn, hẻm xe hơi, lô góc giá bán 6.15 tỷ
6.2 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Thị XuânKhu vực Đống Đa 22m2 nguyên căn chính chủ 4 tầng, ở luôn giá bán 2.1 tỷ
2.1 tỷ22 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Phương ĐôngChủ kẹt bank bán gấp HXH, 1 trục thẳng đến nhà, Trần Xuân Soạn, Quận7, nhỉnh 3 tỷ, lh…
3.8 tỷ69 m²Quận 7, Hồ Chí MinhĐặng Duy TânBán lô đất đẹp chính chủ phường Tân Phong, đường ô tô 141m2, giá chỉ 4.7 tỷ
4.7 tỷ144 m²Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị ThanhBán gấp nhà mới Phan Huy Ích, Gò Vấp, 5 tầng, đường nhựa 10m, 70m2, 6.5 tỷ
Thỏa thuận70 m²5 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhAn TrịnhBán nhà phường Tân Phú Quận 7 diện ích 63m2, giá 4.9 tỷ, kiến trúc đẹp, 1 trệt, 1 lầu
4.9 tỷ63 m²Quận 7, Hồ Chí MinhĐỗ TiếnCó thật chỉ 5.5 tỷ có ngay Biệt Thự 180m gần Bến Xe Yên Nghĩa Hà Đông ô tô đỗ cửa
Thỏa thuận180 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn ThắngSiêu phẩm Kim Giang giá 3.15 tỷ, nội thất lung linh, giao thông thuận tiện, sổ đỏ chính chủ
3.2 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Anh VũBán nhà Quang Trung Hà Đông, ngõ 12 ô tô tránh, Lô góc 56m2, Nhỉnh 5 tỷ
5.2 tỷ56 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Duy LượngBán nhà Thích Quảng Đức có sân rộng trước nhà, diện tích lớn 68m2 chỉ hơn 5 tỷ
5.9 tỷ68 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhương MinhCực hiếm Nhà Mới Lê Trọng Tấn- Thanh Xuân- KD- Căn hộ- Thông sàn, 140M2 x8 tầng, 30 tỷ. Ôtô…
30 tỷ140 m²16 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiQuỳnh NgaBán nhà Hà Trì 7 tầng thang máy, còn mới, kiến trúc đẹp, đồ dùng có sẵn, lhcc
9.6 tỷ65 m²9 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hải
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
