5
Chính chủ cần vốn bán nhà 50m2 ngõ Lâm Du, Long Biên, 5 tầng, oto, nhỉnh 5 tỷ.
5 tỷ50 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Lê Anh Đức
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 2012
Có 70.251 tin đăng bán
5Hàng ngon giá tốt bán căn nhà tâm huyết ở lô 22 Lê Hồng Phong diện tích 60m2, lhcc
6 tỷ60 m²Quận Ngô Quyền, Hải PhòngNguyễn Tiến Thắng
6Bán nhà Yên Lãnh, Đống Đa, ô tô con đỗ cửa, giá nhỉnh 3 tỷ, sổ đổ chính chủ, đúc kiên…
3.5 tỷ60 m²4 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVŨ QUỲNH MAI
4Bán nhà phố Trần Cung, Cổ Nhuế diện tích 50m2, giá bán 3.3 tỷ
3.3 tỷ50 m²4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộikienkysuxd
3Bán gấp nhà gần mặt tiền Bùi Thế Mỹ Tân Bình 47m2 ( 4.5x10.3m), giá 4.98 tỷ
5 tỷ47 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhong Nhà Phố
5Bán gấp căn nhà mặt tiền kinh doanh thị trấn Hậu Nghĩa huyện Đức Hoà
Thỏa thuận416 m²3 pn2 wcHuyện Đức Hòa, Long AnNguyễn Minh Khôi
3Bán nhà mới 193 Phú Diễn, B. Từ Liêm, 31m, 3 tỷ, gần chợ/hồ Phú Diễn
3 tỷ31 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiMinh
5Nguyễn khoái lô góc, tầm tiền lên hình là bay, dt 25m2, 4 tầng, mt 4m, giá. 1 tỷ 8
1.8 tỷ25 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Danh Tới
6Xe hơi ngủ trong nhà hai mặt tiền hẻm 110m2, chỉ 10 tỷ Lê Quang Định, p7, Quận Bình Thạnh
10 tỷ102 m²5 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quang Bảo
4Nhà phân lô cao cấp, 45m2, giá chỉ 7,5 tỷ, Hoàng Hoa Thám Phú Nhuận
7.5 tỷ45 m²4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu Kiều
3Bán Nhà Gần Ngã Tư Sở, Trường Chinh 50m 4 Tầng mt 5m, giá 4,5 tỷ. Nhà Đẹp Gần Phố.
4.5 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDien Le
1Bán nhà Âu Cơ, mới đẹp, ở ngay diện tích 36m 5 tầng, giá bán 3.8 tỷ
3.8 tỷ36 m²Quận Tây Hồ, Hà Nộihaquynhmai
1Bán nhà ngõ Quan Hoa cực đẹp chủ nhà đổi lên chung cư nên bán, 58 m2, 3.6 tỷ
3.6 tỷ58 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNgô Sơn
4Bán Nhà Đẹp Hẻm 7B Thành Thái, P14, Q10, Giá rẻ, 4x9.5m chỉ 5.2 tỷ lh 0982245779
5.2 tỷ38 m²Quận 10, Hồ Chí MinhGiang Mặt Phố Sài Gòn
2Bán nhà đường Vườn Lài, Phú Thọ Hoà, Tân Phú, dt 47m2, 2 tầng 3x16 giá rẻ
3 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Thái Minh
1Bán nhà Khương Hạ, Thanh Xuân, diện tích 39m2 đúc kiên cố 5 tầng, giá bán 4 tỷ, lhcc
4 tỷ39 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuyen334836
6Bán nhà khu dân trí cao 40m2 Trần Huy Liệu Phường 12 Phú Nhuận
7.2 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐinh Danh Anh
6Bán Nhà Hxh Dương Quảng Hàm Gò Vấp, cực đẹp, giá rẻ, 40m2, 2 tầng, giá 4.7 tỷ
4.7 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLinh Cầm Hoàng Thị
3Bán nhà mặt phố Nguyễn Xiển 60m2 x 10 tầng, MT 4m, kinh doanh đỉnh, giá chào 28.5 tỷ
28.5 tỷ60 m²10 pn10 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHà Văn Ngọc
6Bán siêu phẩm Trần Duy hưng, dt 65m2, 6 phòng ngủ, mt 4.2m, cách phố 20m, giá 7.2 tỷ
7.2 tỷ65 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Lưu Thanh Tùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
