4
Bán nhà nguyên căn diện tích 6.3 tỷ, ngõ 3 gác rộng dt 56m2, giá 6.3 tỷ, sổ đỏ
6.3 tỷ56 m²6 pn5 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Đỗ Văn Thắng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 2013
Có 70.251 tin đăng bán
3Bán nhà quá đẹp để ở giá đẹp nhất thị trường, ô tô vào tận nhà giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ51 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyen van thai
3Bán nhà nguyên căn đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, giá rẻ 2 lầu đúc kiên cố
3.6 tỷ51.7 m²4 pnQuận 7, Hồ Chí MinhĐỗ Tiến
6Bán nhà Lê Đức Thọ, ô tô, kinh doanh, 54m2 x 5 tầng, nhỉnh 7 tỷ
7 tỷ54 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Định
5Bán Nhà Quận 5 đường Trần Bình Trọng Tp.HCM gần mặt tiền giá chỉ 7 tỷ 1
7.1 tỷ49 m²4 pn5 wcQuận 5, Hồ Chí MinhCường
1Bán nhà Âu Cơ, lô góc ngõ vào sáng rực trời, dt 35m2, giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ35 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Bích Ngọc
9Hẻm xe hơi đỗ cửa, 73m2, Cầm Bá Thước, diện tích cực rộng, giá bán 7 tỷ 9
7.9 tỷ73 m²4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu Kiều
2Bán nhà cấp 4 Tây Thạnh ngay Paroda Trường Chinh, diện tích 110m2 giá chỉ 7.2 tỷ
7.2 tỷ110 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Thị Xuân
3Siêu phẩm Hot nhất phố mai địch diện tích 65m2 giá nhỉnh 8 tỷ
8 tỷ65 m²5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
phạm mạnh hùng
2Hẻm xe hơi Quận 10 sát căn mặt tiền kinh doanh đỉnh giá chỉ 4,7 tỷ như hình
4.7 tỷ27 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Công Phan
10Bán nhà Ngõ Quỳnh, Quận Hai Bà Trưng dt 40m2, 5 tầng giá bán 3,4 tỷ
3.4 tỷ40 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐào Văn Sơn
3Nhà 1t 1l 2PN 2WC hẻm xe hơi gần chợ trường học cấp 1 2 3 cuối đường Lê Văn Khương
1.4 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhLê Huy
5Cần tiền đầu tư bán gấp nhà xây mới 4 tầng tại xuân phương, vị trí cực đẹp gần…
2.7 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
tú new
6Bán nhà Hoàng Mai diện tích 45m2, 4 tầng, giá 3,2 tỷ đầy đủ nội thất xịn
3.2 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thế Tuân
4Bán Nhà Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Ôtô, 58m2x5T, giá bán 7.49 Tỷ Ở Ngay
7.5 tỷ58 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Nguyễn Phi Long
2Bán nhà nguyên căn ngõ thông, nhỏ xinh phố Khâm Thiên, dt 0974889151
1.8 tỷ21 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Phi Diệp
3Kim Giang, Thanh Xuân, 45m2, 6 tầng thang máy, 3 mặt ngõ to, giá 5.8 tỷ, lh 0334797281
5.8 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLưu Thị Oanh
3Nhà 1 trệt 1 lầu (3x6.5), hẻm xe hơi quay đầu, hẻm hông thoáng mát, gần sân bay TSN
2.6 tỷ20 m²2 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNIÊN CƯỜNG
1Bán nhà Kim Mã, 39m2 xây 4tầng , 3 phòng ngủ, cách mặt phố 25m, nhà đẹp ở ngay
3.5 tỷ39 m²4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Văn Thuần
4Bán gấp nhà ngõ Quỳnh hiệu suất thuê cao giá hạt rẻ dt 40m2, giá nhỉnh 3 tỷ, lh 0369315899
3.4 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết Hưng
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
