Siêu đẹp phân lô ô tô ở sướng, giá bán 2.86 tỷ, lh 0962157266
2.9 tỷ35 m²5 pn4 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trương Thị Lan
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2033
Có 70.423 tin đăng bán
Bán nhà HÀ TRÌ, Nhà đẹp khu hưu trí, gần trường, chợ, 50M, 4,9 tỷ
4.9 tỷ50 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Hữu HàBán nhà phố Nhân Hòa 35m 5 tầng lô góc gần phố - Giá chỉ 4 tỷ 0787052317
4 tỷ35 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Thị HảoNhà Đẹp Ngõ Thoáng ở Cầu Giấy diện tích sử dụng 36m2, 4 tầng giá chỉ 3,4 tỷ
3.4 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLam HồngNhà phố giá công nhân khu dân cư nhà liền kề 1 trệt 2 lầu, 3 pn.Bàu Bàng Bình Dương.
2.2 tỷ125 m²3 pn3 wcHuyện Bàu Bàng, Bình DươngNguyễn Hoài SơnBán nhà Quang Trung, Hà Đông nhà mới, phân lô, ô tô đõ cửa ngõ thông, 5 tầng giá 6 tỷ
6 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh LinhBán căn nhà biệt thự mini mặt tiền 20m sổ hồng riêng giá 2tỷ5 còn thương lượng
2.5 tỷ125 m²2 pn2 wcHuyện Đức Hòa, Long AnTấn ThànhNhà 1 lầu 1 trệt thị xã Bến Cát, Bình Dương, lh 0974115646
Thỏa thuận68 m²2 pn2 wcThị Xã Bến Cát, Bình Dương
TRẦN ĐÌNH LỰCBán nhà. siêu phẩm nhà đẹp Phan Đình Giót, Quận Hà Đông, dt 37m2
3 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
nguyễn cườngBán nhà nguyên căn đẹp cơ sở hạ tầng đầy đủ hẽm 3.5, 2 tầng đúc, sổ hồng riêng
3.5 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhLê MinhNhà 2 lầu đúc kiên cố tại Tân thới hiệp quận 12, sổ riêng giá rẻ, giá bán 2.35 tỷ
2.4 tỷ45.6 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Văn TùngBán nhà Trần Huy Liệu, 77m2, mặt hẻm 18m, q Phú Nhuận chỉ 7 tỷ 3
7.3 tỷ77.4 m²5 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrịnh Văn ThanhBán nhà Đa Sỹ Kiến Hưng Hà Đông 38m x 5T, MT 4m gần ô tô giá chỉ 2,6 tỷ
2.6 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Trung KiênNhà nguyên căn Đại La diện tích 32m x 3T, Giá 2.5 Tỷ, Hai Thoáng, Gần Trung Tâm Hai Bà, SĐCC
2.5 tỷ32 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiDuyBán nhà nguyên căn kiến trúc đẹp phố Hoàng Mai diện tích 30m2 x 5 tầng, giá chào 3,5 tỷ
3.5 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy HiệuBán Nhà Trung Kính, Ô tô tránh, Kinh doanh vỉa hè, giá hấp dẫn
13 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLand Cương KimBán nhà Tân Mai, diện tích 55m2, giá chỉ 3.15 tỷ, ô tô đổ cửa, không có căn thứ 2
3.2 tỷ55 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDUONGHONGPHUC88Bán nhà Nguyễn Khánh Toàn Cầu Giấy, 30 ra phố cho thuê tốt, ô tô đỗ cửa, dt 50m2, 5 tầng
6.5 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn NămBán nhà trung tâm Quận Đống Đa, giá chỉ 1 tỷ 7. Sổ đỏ riêng biệt
1.7 tỷ14 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn trọng táBán nhà đường Phạm Văn Đồng, Cổ Nhuế diện tích 39 m2, giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ39 m²4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộikienkysuxd
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
