Cần bán nhà mặt phố Lê Hồng Phong, diện tích sử đụng 52m2, 4 tầng, giá 5 tỷ
5 tỷ52 m²4 pn3 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
Trịnh Văn Điệp
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2113
Có 70.405 tin đăng bán
Nhà MỚI 2 tầng, 3.1x8 hoàn công, hẻm 3 gác Lò Gốm Quận 6, giá 3ti4 thương lượng
3.4 tỷ27.7 m²2 pn2 wcQuận 6, Hồ Chí MinhTrần Ngọc LinhLê Đức Thọ, Gò Vấp hẻm xe hơi 2 xẹt dt 84M2, cấp 4 Chỉ 6.3 Tỷ
6.3 tỷ54 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhBùi Hoài NgọcNhà đẹp bán rẻ mùa dịch kết cấu 1 trệt. 1 lầu huyện Nhà Bè, giá 1.150 tỷ
1.2 tỷ54.6 m²1 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhBùi Quốc khánhLô Góc 3 Mặt Ngõ trung tâm Cầu Giấy ngõ thông gần ô Tô, lh 0944220895
4 tỷ38.5 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrung HòaBán nhà mặt đường ô tô tránh Nguyễn Khánh Toàn diện tích 62m2 nhà cấp 4 giá 3,99 tỷ
4 tỷ62 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thu HươngBán nhà Nguyễn Văn Linh- Long Biên, ô tô đỗ cửa, 50m2-5m mặt tiền, giá 4.8 tỷ
4.8 tỷ50 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Tiến ĐạtBán nhà Lê Đức Thọ Gò Vấp DT Khủng 122M2 Giá SỐC Chỉ 11.8 Tỷ TL
11.8 tỷ126 m²3 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Văn LuậnCần bán gấp nhà Hoàng Quốc Việt, Ô tô nhà mới đẹp long lanh, 5 tầng, nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ42 m²3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Hương82 Thổ CưBán nhà đường Nguyễn Trọng Tuyển gần Phạm Văn Hai, Tân Bình, kẹt tiền bán gấp, HXH, LH…
8.8 tỷ58 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhDung TrucBán nhà Phú Đô, 52m, 5 tầng, mặt tiền 5m, ngõ thông kinh doanh ô tô vào nhà, giá 6.1 tỷ
6.1 tỷ52 m²6 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Thu HuyềnCần bán nhà Ngõ 250 Kim Giang, Hoàng Mai, Nhà gần phố ô tô tránh 42m2x4 Tầng 3.75 tỷ.
3.8 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Phạm Thanh TùngBán nhà hiếm ô tô đỗ cổng, ngõ huyền thoại, dt 242 Hoàng Mai, tặng nội thất
3.5 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thị HuếBán nhà Nguyễn Đức Cảnh ô tô đỗ cửa nội thất xịn, giá 3.4 tỷ
3.4 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thế TuânBán nhà Cầu Giấy, diện tích 37m2 xây 5 tầng, mặt tiền 7m, giá 3.2 tỷ, lhcc
3.2 tỷ37 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn ThuầnBán nhà nguyên căn ngõ Đại La, nhà đẹp ở ngay, dt 25m2, giá 2.29 tỷ
2.3 tỷ100 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Mạnh HùngPhân Lô Mỗ Lao, Hà Đông 50 mét mặt tiền 5 mét 4 tầng sổ riêng giá chỉ 7 tỷ
7 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Mạnh TrungNghi Tàm, 85m2X6mMT, Đang cho thuê 70tr/tháng. Giá 19 tỷ.
19 tỷ85 m²5 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Văn VĩCô Hai cần bán căn hộ 2 ngủ CT3D Nam Cường, Cổ Nhuế 1, ban công Hướng NAM, k qua trung gian
2.6 tỷ90 m²2 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLương Xuân ThiếtNhà Phố Với 3 Mặt View Sông, Thiết Kế Hiện Đại, Ngay Trung Tâm Quận 12
5.1 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhHồ Quốc Trung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
