Bán nhà hẻm 688 Đường Hương Lộ 2-Quận Bình Tân-93M2, ngang 7m, bề thế giá đầu tư
5.2 tỷ93 m²3 pn3 wc
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Lục Hấm Chi
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2116
Có 70.405 tin đăng bán
Mặt phố Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng, vỉa hè, KD đỉnh cao, 55mx5T xMT7m. LH:0989191397
19 tỷ55 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Thị Ngọc QuyênBán nhà ô tô gần 72 Dương Quảng Hàm, thông ngõ 68 Cầu Giấy, nhà đẹp nhỉnh 5 tỷ
5.3 tỷ50 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Viết HuấnNhà đẹp Nguyễn Trãi có sân để xe, tặng luôn nội thất 55m2 x 4 tầng giá 5.33 tỷ
5.3 tỷ55 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Thanh TuấnHiếm quá, bán nhà Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, 34m2 x 3 Tầng x 2.xx tỷ, Lô góc, 3 thoáng, LH 0944267031
3 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Văn ChiếnBán nhà 4 tầng 30m Ngô Gia Tự ô tô đỗ cửa nhà mới xây chắc chắn 2 tỷ 4
2.4 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Quý HưngBán nhà ngỏ hẻm Lâm Văn Bền Phường Tân Kiểng Quận 7 50m2 4T 5.55 tỷ
5.6 tỷ50 m²4 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Lê Anh BảoBán nhà ngay gần VPCC số 4, Đệ Nhất-Út Tịch P. 4, Tân Bình, 68m2 chỉ hơn 8 tỷ, LH0904358019
9 tỷ68 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhKim TrucBán nhà HXH Quận 10 Tô Hiến Thành Phường 15 chỉ nhỉnh 7 tỷ.
7.6 tỷ70 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc ĐiệpBán Nhà Đường Láng, Đống Đa, 55m2x7T, 6.5 Tỷ, KD-60tr/Tháng
6.5 tỷ55 m²11 pn11 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Nguyễn Phi LongChính chủ bán nhà đường Vườn Lài Quận Tân Phú, 3 tầng, 4PN, 85m2, gía hơn 5 tỷ
5 tỷ85 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhThùy LinhBán Nhà Hiếm Có Phố Cổ Hà Đông, phân lô, ô tô, 3 tầng, giá 2.5 tỷ
2.5 tỷ30 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTHÙY LINHNhà Võ Chí Công 5 tầng giá 3.75 tỷ Ngõ Rộng Thoáng, xây dựng chắc chắn
3.8 tỷ32 m²3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộilehaiBán nhà Đông Ngạc, Nhà đẹp Như Tranh, sổ phân lô 2.55 tỷ
2.6 tỷ37 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn ThảoNhà mặt phố Phú Nhuận, hẻm xe hơi, dt 4.5mx9m, 5 tầng bê tông cốt thép, giá 9.5 tỷ
9.5 tỷ40.5 m²3 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
trần minh hườngBán nhà Vương Thừa Vũ 55m2, MT10m, 4 tầng, Ô TÔ TRÁNH, kinh doanh, 6.2 tỷ. LH: 0949859898
6.2 tỷ55 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTuấn AnhChính chủ bán gấp nhà Xuân Phương, Nam Từ Liêm, dt 32m2, 5 tầng, giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Minh ThànhBÁN GẤP nhà đường Nguyễn Sơn Quận Tân Phú, 3 tầng, 4PN, 82m2, Gía hơn 5 tỷ
5 tỷ82 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuyền LinhBán nhà Lạc Long Quân, 5 tầng dt 47m2, gara 3 bước ra hồ Tây, ngõ thông tứ tung, giá 7 tỷ hơn
7 tỷ47 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNgô Thị LươngNhà hẻm xe hơi đường Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú, 3 tầng, 4PN, 80m2, Gía hơn 5 tỷ
5 tỷ80 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Nhựt Linh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
