Chính chủ bán nhanh nhà mặt tiền Dương Văn Nga - giá đầu tư 1.55 tỷ
1.6 tỷ50 m²3 pn2 wc
Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
Võ Quyên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2119
Có 70.405 tin đăng bán
Bán nhà đẹp ( 2 mặt tiền ) shr full thổ cư Đ. Nguyễn Văn Tiên Tân Phong giá chỉ 5ty8
5.8 tỷ180 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Trần Công TiếnBán nhà Thái Hà, Oto tránh,Thang máy, KD sầm uất, 120m*6T, mt 5.5m, 14.9 tỷ, 0888104444
14.9 tỷ55 m²6 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Giang Trung KiênHẻm nhựa to như đường chính xe hơi 2 chiều – view sông rất mát mẻ.
8 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh TùngNhà mặt phố to, 3 mặt thoáng, 7 tầng đúc, nở hậu, giá ban 5.7 tỷ, thương lượng
5.7 tỷ58 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Quang PhúNhà Thuỵ Phương view trước hồ mát rượi, dt 45m2, nhỉnh 2 tỷ, lh 0902212367
2 tỷ45 m²3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
phạm mạnh hùngBán nhà Trần Văn Quang, Tân Bình 4 tầng có việc bán gấp giá siêu rẻ.
2.8 tỷ30.4 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTống Trường NamBán nhà 2 mặt thoáng, nở hậu, ngõ thông, 100m bãi gửi ô tô, bao đẹp, 5 tầng
6.5 tỷ60 m²4 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đỗ Đình NhượngChính chủ bán nhà phố Vọng, dt 452, mt 6m, đúc bê tông 5 tầng, giá hơn 3 tỷ
3.9 tỷ45 m²1 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiphạm thế nam(Gò Vấp)Nhà cần bán gấp đường Lê Đức Thọ, Nguyễn Oanh, dt 80m2, giá 3.75 tỷ
3.8 tỷ82 m²2 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịCần Bán Đất trung tâm hành chính huyện, bệnh viện, chỉ 5 phút Sổ hồng riêng, đất ở đô…
1.5 tỷ120 m²Thành phố Bến Tre, Bến TreLê Minh HiếuBán nhà Khương Đình, Thanh Xuân, siêu rộng, nhà mới đẹp lung linh sát ngã tư sở nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ55 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Trung ToànBán gấp shophouse Phú Cường nhà phố thương mại thuận tiện kinh doanh mua bán, mở spa, khách sạn
11 tỷ120 m²4 pn5 wcThành phố Rạch Giá, Kiên Giang
nguyễn LiênDiện tích từ trên 250-1000m2 - 100m thổ cư giá 5xxtr hỗ trợ 40% sổ sẳn công chứng ngay
550 triệu250 m²Huyện Đồng Phú, Bình Phướcngọc nhiMua nhà đẹp tặng vàng trúng xe sang chỉ với 400 triệu
15 triệu/m2100 m²2 pn2 wcHuyện Bàu Bàng, Bình DươngNguyễn Thị HằngNhà Nguyễn Văn Cừ dt 45m 5 tầng, mt 5m, ô tô cách 10m, giá 3.95 tỷ, lh 0963521933
4 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiDương Thị Hải LinhSiêu hiếm CCMN Mới Cầu Giấy 124m2x8T MT12m DT 120tr/Tháng 14Tỷ
14 tỷ124.8 m²34 pn34 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Văn SơnBán gấp nhà Nguyễn Kiệm độc quyền nhà chỉ có một không hai, có sân thượng
5.5 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh TùngNhà Đep Cầu Giấy diện tích 45m2*, 4 tầng ngõ thoáng gần phố gần ô tô giá nhỉnh 4 tỷ
4.2 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Huyền MyBán nhà tại Đường Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội diện tích 24m2 giá 2.65 Tỷ, ngõ thông
2.7 tỷ24 m²2 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Ngọc Tuân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
