1ty7 diện tích 40m2 mua nhà Thụy Phương Bắc Từ Liêm Hà Nội 0945356832
1.7 tỷ40 m²
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Lê Quỳnh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2122
Có 70.405 tin đăng bán
Nhà đầu tư giá rẻ đường Bành Văn Trân, Q.Tân Bình chỉ bán trong mùa dịch, LH0908473588
8.9 tỷ60 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThanh Trúc588Nhà siêu đẹp vị trí hiếm Nơ Trang Long, trung tâm Bình Thạnh, giá chỉ 2.4 tỷ
2.4 tỷ15 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NgaBán nhà ngõ 21 Lê Văn Lương 45m2, MT 4m, ô tô thông, kinh doanh chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần CườngBán nhà nguyên căn Tây Hồ Xuân Diệu 6 tầng thang máy giá 4.2 tỷ
Thỏa thuận24 m²3 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ Xuân ThắngBán nhà Thanh Am Long Biên, hàng xóm thâm thiện, dân trí cao 42m2/sàn giá chỉ 3.8 tỷ
4.2 tỷ42 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyên NvHoàng Mai ở ngay tặng full nội thất 4 tầng 29m2, giá 2.5 tỷ
2.5 tỷ29 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thùy LiênBán nhà nguyên căn hẻm 1041/62 Trần Xuân Soạn, dt 60m2, 5 tầng, gía 6.6 tỷ
6.6 tỷ60 m²5 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhBùi Tiến TớiBán nha 53m2 thổ cư 100% đường ô tô gần GX Bùi Vĩnh P.Tam Hiệp,Giá 2ty350
2.4 tỷ53 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐặng Hoàng MinhÔ tô lô góc ngõ thông xe ra vào, chủ tự xây tâm huyết, kiến trúc hiện đại
Thỏa thuận54 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà Nộihoàng thanh tùngNhà trung tâm phường Yên Nghĩa, Lô góc, Ô tô đỗ cửa, dt 35m2, 5 tầng, mt 8 m, giá nhỉnh 2 tỷ
2.3 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiBùi Thị Thanh NhànBán Nhà Mỹ Đình, Lô Góc, Ô tô qua nhà, 55 m2, 4 tầng, nhỉnh 6 tỷ
6 tỷ55 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHOÀNG QUANG TRUNGNhỉnh 2 tỷ ở Khương Trung, Thanh Xuân, khu trung tâm, ngõ to rộng, gần phố giá
2.1 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiDũng thổ cưSiêu phẩm nhà Nguyễn Văn Đậu, hẻm xe hơi kinh doanh dt 51m2, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ51 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Lê Phương ThanhCần bán nhà Lương Ngọc Quyến, tuyệt phẩm trong tầm giá 3,5 tỷ
3.5 tỷ32 m²2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Lương QuyềnBán nhà 3 gác đua ô tô tránh 20m, sân rộng, gần Mipec, Ngọc Lâm 35m 5 tầng mt 4m, giá 3.55 tỷ
3.6 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrịnh thị Kim LiênNhà Lê Ngã, cách hẻm xe hơi 30m, có sân thương, giá bán 2.5 tỷ, dt 60m2
2.5 tỷ60 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Kim DuyênBán nhà nguyên căn Xuân Đỉnh, nhà xinh đẹp, dtsd 40m2, giá 2.9 tỷ
Thỏa thuận40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộinhữ thu hàCần bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ hơn 10 tỷ gần 50 m2, mt 4.8, gara ô tô xây 7 tầng
10 tỷ50 m²7 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Xuân PhúcNhà đẹp Lê Quang Đạo, Nam Từ Liêm, ô tô tránh 30m, dt 34m2x6T, giá 3.3 tỷ
3.3 tỷ34 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Quang Đạt
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
