Nhà Giá Rẻ Nhỉnh 4 tỷ 30m2 Trung tâm Q. Tân Bình hẻm xe hơi 5m
4.2 tỷ30 m²2 pn2 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Lê Bảo Long
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2221
Có 70.374 tin đăng bán
Bán nhà Lê Quang Đạo đẹp long lanh, dân trí cao dt 35m2 giá 3,25 tỷ
Thỏa thuận35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý BắcNhà gần trường đại học Kiến Trúc, 50m2, 4 tầng, giá bán 4,9 tỷ, miễn môi giới
4.9 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrịnh Kim ThoaGia đình cần bán gấp căn nhà phố Tô Hiện trong tuần, giá hợp lí, 4 tầng, sổ đỏ
3.2 tỷ40 m²8 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBạch trường GiangBán nhà nguyên căn 2 mặt thoáng, đủ công năng, tặng nội thất, 4 tầng đúc
2.6 tỷ34 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Văn HùngNhà mặt tiền Phùng Chí Kiên, giao Lê Đình Thám bán giá 5,3 tỷ, tiện kinh doanh
5.3 tỷ56 m²3 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh VõBán nhà phố Lê Trọng Tấn Thanh Xuân, phân lô cán bộ, nhà mới, 52m2x4 tầng, nhỉnh 4 tỷ
4.6 tỷ52 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Hồng SơnLê Đức Thọ - Mỹ Đình, Chung cư mini 9 tầng diện tích 166m2, mặt tiền 8m, giá bán 29 tỷ
29 tỷ166 m²30 pn31 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn PhươngBán Nhà Thành Công, Ba Đình diên tích sử dụng 80m2, mặt tiền 4.5m giá chỉ 2.3 Tỷ
2.3 tỷ80 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thu ThủyCần bán nhà riêng dtsd 34m2, 6 tầng, giá bán 4.5 tỷ, phố Cù Chính Lan, Trường Chinh, Thanh Xuân
4.5 tỷ34 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Ngọc KhanhBán nhà Nguyễn Chính, 30m2, 4 tầng, giá bán 2.1 tỷ, ngõ thông, tiện ích nhà đẹp sổ đổ…
2.1 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiDuyBán đất tặng nhà phố Tân Mai, ô tô đỗ cửa, dt 50m2, mặt tiền 5m, chỉ 4.7 tỷ
4.8 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn Công HảiBán nhà mặt tiền 193 Trung Kính, dân trí cao, ô tô đỗ cửa, dt 45m2, mt 4m, giá 3.8tỷ
3.8 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộitrần huy pháchBán nhà giá tốnt ở gay HXH Đinh Bộ Lĩnh, P.26, BT 66m2(5,5x12) giá 7,5 tỷ
7.5 tỷ66 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhà quận 10 dưới 5 tỷ ngang 4.6m, ĐẸP ở ngay chỉ 100tr/m2 0799149230
4 tỷ35 m²Quận 10, Hồ Chí MinhChu LâmBán nhà Hoàng Mai, Nhỉnh 3 tỷ, Mặt Ngõ Thông rộng, Gàn chợ và nhiều Trường các cấp
3.4 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn ThànhBán Lô Góc Cổ Nhuế , Dòng tiền tốt ,dân trí cao, dân trí cao, 30m2, 2.9 tỷ
2.9 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Xuân TùngBán nhà Hoàng Quốc Việt phân lô gara ô tô, nhà mới đẹp diện tích 50m.
8.8 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyen TuanBán nhà mặt phố đường Trung Văn, Vinaconex 3 kinh doanh sầm uất
16.6 tỷ97 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiViệt hoàiNhà bán 88m2, 3 tầng hxh đường Âu Cơ Quận Tân Bình, giá chỉ 3.1 tỷ
3.1 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTRƯỜNG SƠN
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
