Bán nhà Đặng Văn Ngữ, 1 căn 50m2 + 1 căn 28m2, liền kề, giá chỉ 7 tỷ 28
7.3 tỷ77 m²6 pn4 wc
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Trịnh Văn Thanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2222
Có 70.374 tin đăng bán
Bán nhà Thái Hà ba mặt thoáng vĩnh viễn, an sinh đỉnh, diện tích 60m2, giá nhỉnh 5 tỷ
5 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn thị HàBán nhà khu Villa Huyndai, Hà Đông phân lô, vỉa hè ô tô đỗ cửa, dt 58m2, giá 7.2 tỷ
7.2 tỷ58 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh LinhBán Nhà Dương Quảng Hàm – CG, Thang Máy, Gara ÔTô, KD 65m2 X 7T, Mt 5.8m, Nhỉnh 13 Tỷ
13.5 tỷ65 m²7 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Minh QuýSiêu Phẩm Phân Lô Hàng Bè Mậu Lương Kiến Hưng Q.Hà Đông 50m 5 tầng giá chỉ 5.85 tỷ.
5.9 tỷ50 m²6 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn TrungCần bán gấp lô đất rẻ hơn giá thị trường gần chợ Miếu Bông, giá 1.7 tỷ
1.7 tỷ100 m²Huyện Hòa Vang, Đà NẵngNguyễn Duy SơnBán Nhà Hoàng Cầu Phân Lô Ô TÔ Đỗ Cửa 50M 4T 4.4M MT 10.8 Tỷ !!!
10.8 tỷ48 m²4 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn CươngBán nhà cấp 4 giá rẻ ở Tỉnh Lộ 10, có sổ hồng riêng, 4*20m2 giá 700 triệu
700 triệu80 m²Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Anh TuấnBán nhà Lê Lợi nội thất đằng cấp diện tích 48m2, giá bán 4.42 tỷ, liên hệ 0973 525 668
4.4 tỷ48 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn tô hoàiBán nhà phố Trung Kính, ô tô, kinh doanh, 58m2 x 4 tầng, mặt tiền 6.7m, hơn 11 tỷ
11.8 tỷ58 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Văn CôngVương Thừa Vũ Dt 60m* 5 tầng thang máy mặt tiền 4m kinh doanh, ôto tránh giá 10,8 tỷ
10.8 tỷ60 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDUONGHONGPHUC88Bán nhà liền kề Huỳnh Văn Bánh, 1 căn 48m2 + 1 căn 28m2, chỉ 7 tỷ 31
7.3 tỷ77.4 m²7 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrịnh Văn ThanhBán nhà diện tích 626m2, giá 65 tỷ, thương lượng, siêu biệt thự chỉ có ở Âu Cơ Quận Tân Hồ
65 tỷ626 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ MườiBán nhà trung tâm Ngọc Lâm 4 tầng, ngõ thông các ngả, giá hiếm, dt 33m2, 4 tầng
2.6 tỷ132 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Văn QuyếtSiêu phẩm Thanh Xuân nhà đẹp ở ngay kinh doanh ô tô đỗ cửa, giá chỉ 6,7 tỷ
6.7 tỷ59 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn ThịnhNhà mặt tiền chính chủ tại trung tâm kinh doanh đông đúc giá 4 tỷ
4 tỷ100 m²4 pn4 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
Dương Trọng HiểnBán đất Hoá An vị trí đẹp, mặt tiền hẻm, đường xe hơi, khu dân cư xung quanh
2.9 tỷ136 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiVũ Trần TiếnHẻm xe tải quay đầu, Bàu Cát, Quận Tân Bình, dt 72m, 4 tầng, giá 9.9 tỷ
9.9 tỷ72 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Văn LiệuBán nhà Mễ Trì Thượng, ô tô, kinh doanh, 47m2 x 4 tầng, giá bán 4.95 tỷ
5 tỷ47 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn ĐịnhBán nhà hẻm xe hơi 4m, Phan Xích Long, Phú Nhuận, dt 35.5m2, 5 tầng, mới hoàn toàn, cửa vân tay…
7.3 tỷ37 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLinh chuyên nhà SIÊU PHẨM
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
