Nhà nguyên căn đẹp đường số 2, phường Trường Thọ, giá 1.8 tỷ, nở hậu
1.8 tỷ35 m²2 pn2 wc
Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Trần Thanh Long
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2225
Có 70.374 tin đăng bán
Giá nhà lao dốc vì Covid HXH dt 88.6m2 Phạm Văn Bạch, Tân Bình 6 tỷ 65
6.7 tỷ88 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhBán nhanh nhà riêng hẻm 1247 Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận, Quận 7
4.3 tỷ114 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTrần Bảo KhangBán nhà Bồ Đề 60m2 x 4 tầng, phân lô, nhà đẹp, gần hồ, 4.9 tỷ
4.9 tỷ60 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Anh CươngBán nhà hẻm 92 Phú Thọ Hòa, HXH diện tích 40m2, giá chỉ 3.2 Tỷ
3.2 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLục ChiMỹ Đình nhỉnh 3 tỷ, ngõ rộng, Chủ nhà tặng full Nội thất, chỉ việc xách vali đến ở
3.6 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý Bá MạnhNhà (3.5*13.4m) vị trí đẹp, hẻm xe tải Âu Dương Lân P3 Q8
6.5 tỷ47 m²1 pn1 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr QuíBán Nhà Phan Tây Hồ, Xây mới đẹp, Ở ngay, 43m2, nở hậu, 5.2 tỷ
5.2 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn Duy MinhBán nhà Phan Đăng Lưu, Phú Nhuận – Hẻm ôtô 6m – 4 Lầu - 40m2 – Giá 8 tỷ 4
8.4 tỷ160 m²3 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Phạm Hiếu LộcBán nhà Phan Đăng Lưu, nội thất lung linh, khu dân cư dt 43m2, giá 5.1 tỷ
5.1 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn MinhBán nhà Thích Quảng Đức, Nhà đẹp lung linh, diện tích 42m2, giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ42 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn MinhBán nhà Hồ Biểu Chánh, Khu Vip Biệt thự, Sang trọng, 35m2, nở hậu, 5.5 tỷ
5.5 tỷ35 m²5 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn Duy MinhBán nhà mặt tiền Trần Cao Vân dt 77.5m2, Quận Phú Nhuận, 4 tầng đúc bê tông, giá chỉ 12.3 tỉ
12.3 tỷ77 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLinh chuyên nhà SIÊU PHẨMNhà nguyên căn phố Thái hà, gần phố, lô góc nhà bao đẹp, ở ngay, giá 5.4 tỷ
5.4 tỷ52 m²3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Thị LuyếnChính chủ bán nhà 1 trệt 1 lầu hẻm 317 đường Thống Nhất Quận Gò Vấp
5.2 tỷ59 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhDat viet1Nhà hẻm 1942/76 Huỳnh Tấn Phát, thị trấn Nhà Bè 2 lầu 2 phòng ngủ, giá 1,35 tỷ
1.4 tỷ20 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Sơn ThiệnNhà ngõ Nguyễn Sơn, diện tích sử dụng 30m2, đúc 5 tầng, giá 3,35 tỷ có thương lượng.
3.4 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLan HươngBán nhà đẹp mới xây 5 tầng x 52m2 phố Quan Hoa, Cầu Giấy giá 7,5 tỷ. LH 0912442669
7.5 tỷ52 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đăng HàBán nhà đường Láng khu đất vàng, dt 65m2, dt 5.5m, giá 5.6 tỷ, gần phố, lh 0395454603
56 tỷ65 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh TúNhà nguyên căn diện tích lớn, dt 48m2, đường Gò Dầu, Quận Tan Phú chỉ 3 tỷ
3 tỷ48 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhong Nhà Phố
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
