Bán nhà nguyên căn Tây Hồ Âu Cơ 2 thoáng 70m2, giá 7.8tỷ view Hồ Tây
7.8 tỷ70 m²7 pn5 wc
Quận Tây Hồ, Hà Nội
Vũ Xuân Thắng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2228
Có 70.374 tin đăng bán
Bán nhà riêng Trương Định, gần phố mặt tiền rộng, diện tích 56m2 giá chỉ hơn 2 tỷ
2.6 tỷ56 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Đăng LinhBán gấp nhà nguyên căn Phúc Lợi, lô góc diện tích sử dụng 35m2, giá bán 1.55 tỷ, sổ sẵn
Thỏa thuận35 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Phương ThanhCần tiền bán nhà về quê sinh sống mùa dịch kết cấu 1 trệt, 1lầu diện tích 100m2
1.7 tỷ100 m²Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhLê Mỹ LinhBán nhà phân lô, ô tô tránh ở Phố Trung Kính, liên hệ ngay 0939.286833
14 tỷ66 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLand Cương KimBiệt phủ Trần Văn Cẩn, Hẻm xe tải, DT=118m2, 4 tầng, 6,2x21m, sân rộng cả 100m2, Giá hạt…
7.3 tỷ118 m²5 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐỗ Hữu ThiệnBán nhà phố Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân. Giá bán hợp lý, 42m2x5 tầng.
3 tỷ42 m²3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Thanh TùngBán nhà hẻm xe hơi Trần Văn Quang diện tích 5x11 giá chỉ 5 tỷ3
5.3 tỷ55 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhtrần thị phương thúyBán nhà ngã tư Bạch Mai diện tích 40m2, 5 tầng, mt 6,5m, giá bán 4,1 tỷ
4.1 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Duy ThanhBán nhà khu vực Văn Phú, dt 46mx6m mặt tiền, vỉa hè, ôtô tránh, kinh doanh, nhỉnh 5tỷ
5.8 tỷ48 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
vũ văn sơnBánh nhà Quận 10 hẻm xe hơi đổ cữa, diện tích 35m2, giá 4,8 tỷ
4.8 tỷ32 m²5 pn6 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanBán Nhà Ngọc Hồi 55m2, Ô Tô Vào Nhà, Ngõ Thông KD, Lô Góc 3 Mặt Thoáng, Mt 4.6m 5 Tỷ
5 tỷ55 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaĐất Cô Tô full thổ cư, tài chính hơn 2 tỷ. View hồ và nhìn sang biển.
Thỏa thuận140 m²Huyện Cô Tô, Quảng Ninh
hoàng thị lanSiêu phẩm song sinh phố Ba Đình 7 tầng thang máu kinh doanh thoải mái
7.3 tỷ38 m²5 pnQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Minh HảiChỉ với 779 triệu sở hữu ngay nhà phố tại trung tâm chợ thới lai mới
4.5 tỷ110 m²4 pn4 wcHuyện Thới Lai, Cần ThơLê Như AnhChỉ 4.8 tỷ có nhà đẹp hẻm xe hơi 3 tầng đúc, dt 60m2, shr, gần ngay mặt tiền đường…
4.8 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Văn MinhNhà 1 lầu đúc hẻm xe hơi 1135 Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, Quận 7
5.6 tỷ80 m²3 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Phương VũBán nhà riêng phố Đội Cấn gần Lottes diện tích sử dụng 35m2 giá 2 tỷ 8
2.9 tỷ35 m²Quận Ba Đình, Hà NộiKim HạnhBán nhà liền kề shophouse nằm giữa 9 tòa chung cư, khu công nghiệp
3.7 tỷ75 m²1 pn1 wcThị xã Từ Sơn, Bắc NinhNguyễn Đức ĐoànBán nhà gấp Nơ Trang Long, p12, Bình Thạnh, 2 lầu, 64m2, Giá 3.85 tỷ.
3.9 tỷ64 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Lâm
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
