Bán Nhà Kim Giang 40m2x5T, Gần Phố, Gần Ô Tô, MT 5m, Lô Góc 2 Thoáng, Mới Koong 3.7 Tỷ
3.7 tỷ40 m²5 pn4 wc
Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Trịnh Tuấn Nghĩa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2280
Có 70.366 tin đăng bán
Bán Nhà Nguyễn Trãi 35m2x5T, Chủ Tự Xây Tâm Huyết, Yên Tĩnh, Ở Sướng, Tặng Nội Thất 3.6 Tỷ
3.6 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaNhà đẹp 3 lầu hẻm xe tải Thoại Ngọc Hầu Tân Phú nhỉnh 3tỷ
3 tỷ90 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhutthocuBán nhà Lý Thường Kiệt 4*8m, hẻm ô tô đỗ cửa, giá 3,7 tỷ
3.7 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTâmNhà Lý Thường Kiệt Tân Bình HXH quay đầu 32m2 giá 3,7 tỷ
3.7 tỷ32 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhBùi Đình PhongSiêu phẩm nhà mới tinh An Dương Vương, Tây Hồ không có căn thứ 2 dt 32m2, 6 tầng, ngõ thông…
114 triệu/m232 m²3 pnQuận Tây Hồ, Hà Nộilương bằngNhà đẹp đường 2ôtô 221m2(6x35) SHR thổ cư 100% P.Tân Phong, Giá 3ty750
3.8 tỷ221 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐặng Hoàng MinhCần tiền bán gấp đại hạ giá nhà gần mt Phan Văn Trị, đường 12m, chỉ nhỉnh 8 tỷ, lh…
8.2 tỷ70 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhKim TrucBán nhà hxh, Tân Kỳ Tân Qúy, Tân Qúy, Tân Phú, 70 triệu/M2 ngang 4.5m xe hơi vô thẳng nhà
4.9 tỷ65.25 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTống Trường NamNhà khu cao cấp T8 Tây Thạnh-Tân Phú, DT 45m2, giá chỉ 3.75 tỷ
3.8 tỷ45.1 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Trần Minh ĐứcBán nhà quận Hoàng Mai lô góc 5 tầng kinh doanh nhỉnh 3 tỷ
3.6 tỷ27 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm KiênBán nhà HXH Tô Hiến Thành Phường 15 Quận 10 chỉ nhỉnh 4 tỷ. 0856010313
4.3 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc ĐiệpBán nhà, Bằng Liệt dt 38m, 4 tầng, giá 3.3 tỷ Hoàng Mai
3.3 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Văn ĐàngNgõ Tự Do, DT 86m2, ô tô tránh, đầu tư tốt, giá 8.5 tỷ
8.5 tỷ86 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Đình KhánhCần bán gấp giá cả thương lượng lại, 5 tầng đúc, sổ chính chủ
3.9 tỷ35.5 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
NGUYỄN DIỆU LINHSiêu phẩm Cầu Giấy, ô tô vào nhà tặng full nội thất, dt 45m2, 5 tầng, giá 10 tỷ
10 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Thanh TùngNơ Trang Long, Hẻm 1 xẹt dtsd 156m2, 2 tầng giá chỉ 9.7 Tỷ
9.7 tỷ156 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhBùi Hoài NgọcBán nhà Thái Thịnh, Nở hậu, KD, Oto, 66m*4T, MT 4.5m, 7.9 tỷ, 0888104444
7.9 tỷ66 m²4 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Giang Trung KiênKẹt tiền cần bán nhà Nguyễn Trị Phương, Quận 10, dt 45m2, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ45 m²2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Huỳnh Yến LinhBán nhà phố bồ đề 57M2*5T tặng hết Nội thất, Lô góc, Ô tô đỗ cổng. gần Hồ
3.6 tỷ57 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatot
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
