Bán nhà Lĩnh Nam vị trí nhất đẳng ngõ thông, dt 35m2, giá 3.85 tỷ
3.9 tỷ35 m²4 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Quang Huy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2282
Có 70.365 tin đăng bán
Nhà đẹp nguyên căn Lê Đức Thọ tặng nội thất ở sướng khu dân trí cao, sổ sẵn bàn giao ngay
3 tỷ40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị LanBán nhà nguyên căn đẹp 5 Tầng sổ đỏ chính chủ tặng nội thất xịn liên hệ 0942381678
Thỏa thuận50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Viết Khoa2.05 tỷ có nhà mới nguyên căn 4 tầng, vừa tiền ở luôn, chính chủ
2.1 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Ngọc ĐôngBán Gấp Nhà đẹp Phạm Văn Đồng, Q.Bắc Từ Liêm DT 80m2 x 4T, Giá 6.3 tỷ
6.3 tỷ80 m²6 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hồng NamBán nhà SIÊU PHẨM Ô tô dừng đỗ Tam Trinh, Hoàng Mai 5.2 tỷ.
5.2 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiluongviethungBán nhà Trịnh Văn Bô Nam Từ Liêm 31m2, 5 tầng đúc, giá 3.1 tỷ
3.1 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Minh ThànhChỉ 3 tỷ 400tr có ngay nhà 2 lầu mặt tiền đường tới Trường Sa tương lai gần
3.4 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn LongBán nhà Lô góc 2 mặt HXT Nguyễn Giản Thanh, Quận 10, dt 77m2, 4 lầu, lh 0971243100
14.5 tỷ77 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn DuyBán nhà Kim Ngưu 35m2 5 tầng Lô góc ô tô tránh hơn 3,5 tỷ
3.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Hoàng NamBán nhà giảm giá mùa Covid đường Phạm Văn Chí, 42m2 , 4 Tỷ 25
4.3 tỷ42 m²3 pn2 wcQuận 6, Hồ Chí MinhLục ChiBán nhà Giáp Bát ngon, xịn mịn, dt 47m2, giá 4.5 tỷ
Thỏa thuận47 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộinhữ thu hàBán nhà riêng mới xây hẻm xe hơi gần mặt tiền Phan Văn Trị P12
69.5 tỷ49 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHuỳnh Tuấn CườngBán nhà ngõ 39 Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy 37m2 xây 5 tầng, giá 3.58 tỷ,nhà đẹp ở luôn
3.9 tỷ37 m²5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn ThuầnBán nhà Đông Ngạc Bắc Từ Liêm 40m2*4T, giá chỉ 3.65 tỷ
3.7 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Ngọc ThơPhan Huy Ích 48m2 ,ôtô đỗ cửa, 70tr/m2 giá Đầu Tư cực đỉnh Phường 12 Gò Vấp
3.1 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Thị HảiBán nhà Phùng Khoang, Trung Văn 56m2, 4 tầng, đường 7m, ở, kinh doanh, giá 6.4 tỷ
6.4 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Thanh AnBán nhà Đại La 24mx5T khung cột chắc chắn, giá 3.1 tỷ lh 0916010180
3.1 tỷ24 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh DuyBán nhà phân lô VIP Phố Trung Kính, Cầu Giấy, 6 tầng, mặt tiền 5.5m, ô tô vào
13.5 tỷ60.5 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đình TiệpNhà đẹp Lĩnh Nam, an sinh đỉnh, sổ đỏ vuông, DT 50m2 x 5 tầng x 3,15 tỷ
3.2 tỷ50 m²6 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiThu Hiền
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
