Nhà trung tâm Hà Đông giá 5.8 tỷ, ô tô vào nhà kinh doanh sầm uất
Thỏa thuận50 m²6 pn5 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Hữu Việt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2326
Có 70.361 tin đăng bán
Phân Lô ô tô đỗ Trương Định Hoàng Mai Dt 35m2 5 Tầng 3 Tỷ 2
32 tỷ34.2 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
pham van nhatGia đình bán nhà Bồ Đề, Long Biên 6T, ngõ ô tô, giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ33 m²5 pnQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thanh TùngChính chủ bán nhà Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân DT 38m2 x 5T, gara ô tô, vỉa hè rộng, thoáng, 5 tỷ.
5 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHuyền NguyễnBán nhà đường Lê Văn Lương Hà Nội giá rẻ tháng 09/2021 74Mx4T 8.35 tỷ LH 0902224679
8.4 tỷ74 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hùng MạnhBán Nhà Trường Chinh, Quận Tân Phú, 62m2, 2 Tầng, Giá Đầu Tư.
4 tỷ62 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn DươngBán gấp nhà hiếm phân lô góc 2 mặt thoáng diện tích 40m2, 4 tầng, mặt tiền 4m, giá 4,2 tỷ
Thỏa thuận40 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộibui xuân phúcHiếm! Chỉ 3.6 tỷ có nhà to 44m mới tinh 5 tầng phố Bùi Xương Trạch Thanh Xuân an sinh đỉnh
3.6 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng An DươngNhà hiếm khó tìm xây 5 tầng bê tông, phố Cực Lộc Hoàng Quốc Việt
6.5 tỷ44 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đỗ Đình NhượngNhà đẹp phân lô ngay sau Coomart Hà Đông, chỉ 3.X tỷ, cần bán gấp
3.6 tỷ36 m²4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Trần HồngBán nhà 2 lầu, 2 sẹc Lê Trọng Tấn cách ĐH Công Nghiệp Thực Phẩm HCM 1.5km, giá chỉ 2 tỷ
2.1 tỷ32 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng TrúcBán nhà kiệt 35 Ngự Bình, thành phố Huế, ngay trung tâm LH 0346.229.509
2.3 tỷ65.8 m²3 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếPhan Diễm TrinhBán nhà ngõ 169 Hoàng Mai, 30m2 oto đỗ cửa giá chỉ hơn 3 tỷ.
3.3 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng ThúyXe hơi đậu cửa, 49m2, 5 tầng, đường Ba Tháng Hai, Q.10, Giá 11 tỷ
11 tỷ68 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà Đẹp Phường 17 - Gò Vấp Nhỉnh 3 Tỷ Diện
3.2 tỷ34 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNgô Hùng VănBán nhà Nhân Hòa, Thanh Xuân 34m, 5 tầng, MT 6m, giá chỉ 4 tỷ. Cách 20m ra phố lớn ô tô tránh,…
40 tỷ34 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Thị Hông PhượngBán nhà mặt phố Tây Hồ 120m2xMT 6,6m, ô tô 7 chỗ vào nhà, kinh doanh, 2 mặt thoáng
29.5 tỷ120 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn TuyếnBán nhà Tây Hồ, Thang máy 65m x 7tầng, 16tỷ 0375469720
16 tỷ65 m²5 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộinguyenthuan1985Bán nhà nhỏ mà xinh địa chỉ 2174/21 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè 2PN giá 1,55 tỷ
1.6 tỷ28 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Bảo KhangBán Nhà Cấp 4, gác lửng, rộng rãi, nở hậu nhà còn mới, bao công chứng
2.6 tỷ21.5 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhDương Quốc Tú
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
