Nhà 1 trệt 1 lầu vị trí đẹp cơ sở hạ tầng đầy đủ ở quận 12
3.5 tỷ60 m²2 pn2 wc
Quận 12, Hồ Chí Minh
Lê Huy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2327
Có 70.361 tin đăng bán
Nhà Biên Hòa ngay mặt tiền Phạm Văn Diêu 1900tr/176m2 sổ riêng hoàn công
1.9 tỷ160 m²Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiLê Tuấn AnhCần Bán Gấp Nhà Đẹp Mỹ Đình, Ôtô Đỗ Cửa, DT 39 m2 x 5, Giá 3.45 Tỷ.
3.5 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiThiệu Văn NghĩaBán nhà Lương Văn Can, Quận 8, giá bán 2.05 tỷ, vị trí đắc địa, khu dân cư hiện hữu, lhcc
Thỏa thuận20 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhTrần Hữu LợiBán nhà hiếm Lò Đúc, cận phố cổ, diện tích 49.5m2, mặt tiền 5m, giá cực tố, lh 039910612
Thỏa thuận50 m²6 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Thị NgọcHẻm 1/, Trường Sa, dtsd 17m2, 3 tầng, giá rẻ 2.99 tỷ
3 tỷ17 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn Duy MinhHẻm nội bộ 1/ Cô Giang, 3 tầng, sân thượng, giá 2.99 tỷ
3 tỷ16 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn MinhBán căn nhà hẻm ô tô Nguyễn Văn Hoa dt 145m2 giá 4ty2 bớt lộc.
4.2 tỷ144 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Trần Công TiếnNhà đẹp Vũ Xuân Thiều, ô tô đỗ cổng, tặng nội thất 30m2
3.3 tỷ30 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Quỳnh HươngBán Rẻ Nhà Mỹ Đình 63m2, Mặt Tiền 4.3m, Chủ Tự Xây, Giá Chỉ 4.1 tỷ
4.1 tỷ63 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lưu Thanh TùngBán nhà 4 tầng Khâm Thiên, căn góc, ngõ rộng xe ba gác đua, tặng nội thất, về ở ngay, giá…
1.4 tỷ15 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHưng villaBán nhà đẹp Tân Phong, 2 mặt tiền, diện tích 100m2 ,lô góc, đường 3 xe hơi tránh nhau
4.2 tỷ100 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê đình phongNhà phố Bắc Cầu dtsd 52m2, giá 2.5 tỷ, 3 pn, đủ công Năng
2.5 tỷ52 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ Duy ThámTôi chính chủ cần bán nhà Hoa Lâm, Quận Long Biên, 3 tầng
Thỏa thuận97.2 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn mai lanSiêu phẩm Hoàng Mai, giá hiếm, nở hậu, ngõ ô tô, giá 3.28 tỷ
3.3 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Duy ThịnhBán nhà 886/8 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Bình Thạnh DT 4.25x20m 1 trệt 2 lầu
Thỏa thuận85 m²6 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
BuiNam1532m2 Trần Hưng Đạo Quận 1 lô góc 3 tầng kiên cố, nhà mới ở ngay, giá 6.1 tỷ
6.1 tỷ32 m²3 pnQuận 1, Hồ Chí MinhThái Hùngở sướng, 34 m2 x 5 tầng Vân Canh - Hoài Đức, vài bước ô tô tránh nhỉnh 2.55 tỷ
2.6 tỷ34 m²3 pn4 wcHuyện Hoài Đức, Hà Nội
Tuyên bdsBán nhanh nhà đẹp 1 Trệt 1 Lầu Bửu Long.SHR, đường ô tô vào tận nhà, gần DH Lạc Hồng
3.2 tỷ60 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê quốc sanhBán gấp phố Bà Triệu Hà Đông, ô tô 40m, 4 tầng đúc, Tây Tứ Trạch, nhỉnh 4 tỷ
Thỏa thuận39 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Mạnh Trung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
