Bán nhà phố đường Quang Trung 4x15m, nhà đẹp, giá tốt mùa dịch
Thỏa thuận62 m²4 pn5 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
thi hoai thanh dang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2348
Có 70.358 tin đăng bán
Nhà tìm chủ, 113 Yên Hòa, góc cạnh góc, dt 64m2, giá 4,7 tỷ
4.7 tỷ64 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộitrần huy phách2.55 Tỷ, 38m2, nhà tự xây lô góc cực thoáng Đông Ngạc, Từ Liêm. T.Phương: 0941111357
2.6 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thanh PhươngCăn nhà HXH đường Nguyễn Hồng Đào, P13, Tân Bình, Giá 13 tỷ
13 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà mặt phố Nguyễn Văn Lộc, KD tốt, DT 45m2, giá 8.5 tỷ
8.5 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi HưngĐất thổ khu dân cư gần cổng sau kcn Tân Hương
6.5 triệu/m2100 m²Huyện Châu Thành, Tiền GiangNguyễn Minh LuânBán nhà Tân Phú mặt tiền đường lớn, dt 60m2 3 tầng 4,8x13m Giá 6,6 tỷ cần bán gấp
6.6 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhnguyenvanthanhChính Chủ Bán Gấp Nhà Phố Giáp Nhị Hoàng Mai. Vài Bước Chân Ra Ô tô đỗ. Sổ đẹp nở hậu
2.9 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTiền Thiên ToànBán nhà 4 Tầng đường 5m5 Chu Lai phường Hòa Hải quận Ngũ Hành Sơn 110m2
Thỏa thuận110 m²4 pn4 wcQuận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Nguyễn Huỳnh Nhật TúBán nhà đẹp ở luôn Khương Trung 35m 3.45 tỷ
3.5 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiKim HạnhBán nhà Trương Định,Hoàng Mai, nhà đẹp ấm cúng,40m2, 3tỷ.
Thỏa thuận40 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Ngọc BảoCần bán biệt thự sân vườn, dtsd 111m2 nhỉnh 15 tỷ, phố Lạc Long Quận, Quận Tây Hồ
Thỏa thuận111 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ MườiBán nhà Vĩnh Hưng, ô tô đỗ cách 5m, lô góc banh nhanh, giá 2.65 tỷ, dtsd 43m2
2.7 tỷ43 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức ThuậnBán nhà riêng, Ngọc Trục, Chủ tự xây, chắc chắn, 30m, 2,4 tỷ
2.4 tỷ30 m²3 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn ThạchSiêu phẩm CC Mi Ni 1-0-2 Cầu giấy 27 phòng Full đồ, Giá 17,9 tỷ
17.9 tỷ115 m²27 pn27 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Phan Duy HảiNhà khu đô thị Đền Lừ, view vườn hoa, ô tô dừng đỗ ngày đêm, giá 6.3 tỷ
6.3 tỷ48 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Tiến DũngBán gấp nhà Đẹp ngõ Thịnh Quang giá 5.1 tỷ, 45mx5T, ôto con đỗ
5.1 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộihoangkim6Bán nhà 43m2, 3 tầng phố Đội Cấn, chỉ 3.7 tỷ, có thương lượng, 2 mặt thoáng, gần phố,…
3.7 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Đình TiệpBán nhà đường Lương Ngọc Khuyến, DT 46m2, MT 5m, lô góc, 4 tầng. LH 0984042591
Thỏa thuận46 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
buivandungNhà phường 5 giá rẻ, chính chủ, giá bán 1.1 tỷ, khu dân cư
1.1 tỷ41 m²Thành phố Mỹ Tho, Tiền GiangHoàng Trung Hiếu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
