Gấp bán nhà Thiên Phước xe hơi vào nhà 60m2 chỉ 8tỷ5
8.5 tỷ60 m²4 pn5 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
trần thị phương thúy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2350
Có 70.358 tin đăng bán
Bán Nhà Trung Tâm Thích Quảng Đức Phú Nhuận 48m2 Hẻm 6m Sát Mặt Tiền Chỉ 5Tỷ6
5.6 tỷ48 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Thị Ngọc SươngBán nhà nguyên căn đẹp 3 tầng, diện tích 46m2 Đường Bình Long, Quận Tân Phú Giá Đầu Tư
4 tỷ46 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn DươngNhà mới ngõ ô tô Tô Hiệu Nguyễn Trãi, Quận Hà Đông, dt 40m1, 4 tầng đúc
4 tỷ39 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Mạnh TrungHẻm xe hơi 7 chỗ quay đầu, dt 59m ngang khủng 6.5, 3 tầngg đúc, giá 6.2 tỷ, đường Lê Đức…
3.6 tỷ59 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyến thị Bich ĐàoBán nhà Cầu Giấy, dt 55m2, 5 tầng, giá 4.6 tỷ, nhà mới, 2 mặt thoáng, view công viên cây xanh
4.6 tỷ55 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộikienkysuxdNợ Nhiều Bán Gấp Nhà Thống Nhất 72 m2 (4x18), 4 lầu nhỉnh 6Tỷ.
6 tỷ72 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Vinh TháiSiêu phẩm phố Dương Lâm Hà Đông, Gần ô tô, 300m2 sử dụng, Chỉ 6,1 tỷ.
6.1 tỷ60 m²6 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn ThịnhNhà mới đẹp, không gian thoáng mát, trung tâm phố Lụa, Vạn Phúc, Quận Hà Đông
3.7 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà NộiDũng thổ cưNhà bán giá rẻ Phan Huy Ích Gò Vấp 3 tầng BTCT 90m2 chỉ 4,5 tỷ.
4.5 tỷ90 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhkiller897Bán nhà Nguyễn Lương Bằng 40M2, 4 tầng, MT 5m, 4.6 tỷ, tặng nội thất, nhà mới, sổ đỏ
4.6 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Trần Minh TuấnBán nhà phố Hồ Tùng Mậu, 37m2x5T nhỉnh 3 tỷ ô tô cạnh nhà
3 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn TiếnNhỉnh 2 tỷ lô góc view hồ nhà 35m 4 tầng Phố Vĩnh Hưng
2 tỷ35 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Tuấn AnhMỹ Đình cất két 50tr/th, DT 76m2 x MT9m x 6T, 2 thoáng, oto đỗ, giá 7.5 tỷ
7.5 tỷ76 m²15 pn10 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tuyên bdsNhà Đep Giá Rẻ Bán Gấp 4m X 19m, 7 Tầng, Đã Hoàn Công 450m2, thu nhập 45tr/Tháng, Giá 9.65 Tỷ
9.7 tỷ450 m²20 pn20 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTẠ TUẤN KIỆTBán Nhà Võ Thành Trang Q. Tân Bình 58M 6.4 tỷ, nhà mới ở ngay
6.4 tỷ58 m²5 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Duy VỵNhà đẹp phố Trương Định, Hoàng Mai, 34m, 5 tầng, 3.5 tỷ, 0879 029 888
3.5 tỷ34 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Quang HảiBán nhà phân lô mới đẹp Trung Kính 43m2 x 7 tầng mặt tiền 5m thang máy gara giá 10 tỷ 2
10.2 tỷ43 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHồ ThắngBán nhà gần Nơ Trang Long, 52m2, ngang khủng 5,1m, chỉ 4 tỷ 500 triệu
4.5 tỷ51 m²2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Kiều ThuHàng hiếm Tôn Thất Tùng chỉ 4.0 tỷ, dt 55m2, 4 tầng, nhà đẹp ở ngay, 50m ra ô tô
4.9 tỷ55 m²2 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTuấn Nhà Đẹp HN
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
