Bán nhà phố Tân Mai, tiện ích quanh nhà diện tích 30m2, giá 2.39 tỷ
Thỏa thuận30 m²3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Bảo
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2354
Có 70.358 tin đăng bán
Bán nhà đẹp Lĩnh Nam, Dt 31m2 x 2T, mặt ngõ 3 gác chỉ hơn 500 triệu
550 triệu31 m²2 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiMinh QuangNhà đẹp Trường Định lô góc 422, 4 tầng, mt 5m, ô tô gác đỗ cửa nhỉnh 3 tỷ
Thỏa thuận42 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNhị HằngHàng mới về đường Cách Mạng Tháng Tám, xe hơi thông tứ phía giá 4 tỷ hơn
4 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
PHONG BĐSBán nhà ngõ phố Nguyễn Phong Sắc 3,6 tỷ 41m2
3.6 tỷ41 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm thị Lan SangNhà Mới Thiết Kế Đẹp hẻm xe hơi 606 QL13 cách mặt tiền 80m, ngân hàng hỗ trợ vay
5.5 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhLê PhongBán nhà Xuân Đỉnh, dt 36m2 5 tầng giá 3.68 tỷ, ngõ ô tô tránh, sát đường Xuân La to đẹp
3.7 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Kiên Thổ CưNhà Mặt Tiền Đường D1 KDC Phú Mỹ Phú, Quận 7, giá 8.7 tỷ
Thỏa thuận90 m²5 pn6 wcQuận 7, Hồ Chí MinhHoang Duy HảiTôi cần bán nhà phố Hoàng Mai, ô tô kinh doanh dt 50m, 5 tầng, mt 3.8, giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiCao QuếBán nhà mới xây, mặt bằng 28m2, 3,5 tầng, ngõ 521/9 đường Trương Định
2.9 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thanh TùngNhà đẹp Mỹ Đình SĐCC cách ô tô 10m, ảnh thật 100%, ngõ rộng thoáng
3.7 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đức TrungNhà phố Đê Trần Khát Chân, Kinh doanh sầm uất, 60m, 5 tầng, 5.7 tỷ
5.7 tỷ60 m²7 pn7 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgọc ThủyBán nhà gần Aeon Tân Phú khu Celadon, HXT, 65m2, 3 tầng giá 7.6 tỷ TL
7.6 tỷ65 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐỗ Trịnh Tuyết TrinhBa Đình ô tô đỗ cửa, 32m2x 5 tầng, nhà đẹp, giá bán nhanh 4.7 tỷ
4.7 tỷ32 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Phương ĐôngChính chủ cần bán gấp nhà ở phường Điện Ngọc thị xa Điện Bàn, Quảng Nam
600 triệu102 m²1 pn1 wcThị Xã Điện Bàn, Quảng NamNguyễn Minh HằngBán nhà Nguyễn Văn Huyên, nhà mới ở ngay, dt 38m2, giá 3.4 tỷ, 4 tầng
3.4 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị MếnChính chủ cần bán nhà ở số nhà 98A Đường Trang Tử phường 14 Quận 5 TP HCM
2 tỷ61 m²2 pn2 wcQuận 5, Hồ Chí MinhĐặng ThảoHiếm phân lô Nguyễn Khoái, ô tô đỗ cửa, nhỉnh 4 tỷ, 5 tầng đúc kiên cố, dt 48m2
4.5 tỷ48 m²6 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Thị LuyếnBán nhà Tỉnh Đội 1, Kiến Hưng, Hà Đông lô góc, DT 40m2, MT 4m, CD 10m, 5 tầng. LH 0984042591
Thỏa thuận40 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
buivandungGia đình tôi cần bán nhà cấp 4 trung tâm xã Trọng Quan giá bán 750 triệu, pháp lí đủ
750 triệu122 m²Huyện Đông Hưng, Thái BìnhThanh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
