Bán nhà Xuân La, Tây Hồ, ô tô đỗ cửa, diện tích 52m2 giá chỉ 4.8 tỷ có thương lượng
4.8 tỷ52 m²
Quận Tây Hồ, Hà Nội
Trần Hữu Phong
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2356
Có 70.358 tin đăng bán
Bán nhà phố Kim Mã, 4 tầng, mặt ngõ thông kinh doanh, thẳng tắp cách phố 3 nhà, giá 2.6 tỷ
2.6 tỷ25 m²Quận Ba Đình, Hà Nội
Đinh Quý TrọngTrung tâm Tân Bình ngang 6m, 3 tầng 5 phòng ngủ, không lộ giới khu văn phòng.
9.8 tỷ102 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhBán nhà Quận 10, 3,5 * 13, giá 4,9 tỷ tiện xây mới
4.9 tỷ46 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTâmHXH Đường Nguyễn Thái Sơn Phường 4, Gò Vấp, 48m, 3 tầng, 4x12m2, Giá 6 tỷ
6 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Hữu ThiệnBán nhà đất 73m2 (ngang 6m2), đường Bàu Cát 1 (hẻm 6m, thông 2 đầu) Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh,…
190 triệu/m272 m²6 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhMinh HuỳnhBán nhà Quận 10, 46m2 củ tiện xây mới, sát căn mặt tiền
3.6 tỷ46 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhBùi Đình PhongHàng cực sốc bán nhà trung tâm Hoàng Mai thoáng mát, an ninh cực tốt, dt 43m2 mặt tiền gần 6m,…
2 tỷ43 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐàm Vĩnh ĐiềnBán nhà riêng Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, Hà Nội, 43m2 x 5 tầng, giá 4.2 tỷ.
4.2 tỷ43 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc TrungBán Gấp Nhà Nát Hẻm đường Cách Mạng Tháng 8, 5x36 Giá chỉ 2 tỷ
2 tỷ179 m²Thị xã Tây Ninh, Tây NinhNguyễn Chí HàoBán Nhà Đội Cấn Ba Đình 35m, 5 tầng 3.5m mặt tiền giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPhan Văn DũngBán gấp nhà Lê Trọng Tấn, Hà Đông diện tích 40m2, 4 tầng, mt 4.4m, giá 2.4 tỷ, vài bước ra phố
2.4 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh LinhNhà 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ, 50m2, Gò Vấp , 2.5 tỷ LH 0852889139 Mr.Nhật
2.5 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê NhậtBán nhà Diện Tích 30m2, 3tầng, mặt tiền 5.9m. Giá 2.3 tỷ
Thỏa thuận30 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức HuynhBán nhà củ tiện xây mới 46m2 Quận 10 giá 4,9 tỷ
4.9 tỷ46 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanNhà mới đẹp ở ngay, hẻm xe hơi 2 căn ra mặt tiền, sát chợ Hiệp Bình, dt 51m2, giá chỉ 6.1…
6.1 tỷ51.04 m²3 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu PhúcKẹt tiền Covid Bán gấp Nhà 20m ra HXH4M, Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6, 44m2, 2 Tầng đúc…
2.9 tỷ41 m²4 pn5 wcQuận 6, Hồ Chí MinhQUANG THÁIBán nhà đẹp phố Tôn Thất Tùng, đt 53m2, mặt ngõ ba gác tránh, xây ccmn doanh thu siêu tốt
5 tỷ53 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Ngô Phương NamChỉ hơn 600 triệu có ngay nhà Vạn Phú, Thanh Trí, Hà Nội, nhà mới đẹp kính koong ô tô đỗ cửa
620 triệu55 m²2 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nội
Nguyễn Huy HảiBán gấp nhà phố Nguyễn Trãi, ngõ ô tô, lô góc, dt 85m2x3T, giá 9.5 tỷ
9.5 tỷ85 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Thanh Tùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
