Bán nhà Nguyễn Xiển, diện tích 32m2, nhà xây 8 tầng, mặt tiền 4.5m giá chỉ 5.35 tỷ. ngõ…
5.4 tỷ32 m²1 pn1 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Bùi Thị Hông Phượng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2372
Có 70.357 tin đăng bán
Bán nhà Tam Trinh đẹp hiếm, 30m x 5 tầng, tặng full nội thất giá chỉ 2,7 tỷ có thương…
2.7 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộilê liênCần tiền giảm giá bán gấp nhà sổ hồng DT đất 65m2 hẻm P15 Phú Nhuận
6.1 tỷ56 m²6 pn6 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh0786579062Cần bán nhà MT Trần Bá Giao GV, 5x25m, trệt 3 lầu, giá 12 tỷ TL.Giá rẻ đầu tư kinh doanh
12 tỷ130 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhThanh ThảoNhà cấp 4 dt 6x21m đường 79 phường Tân Quy Q7 giá 17,5 tỷ
17.5 tỷ126 m²5 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Duy TrườngBán 2 căn nhà ngay trung tâm Hải Châu Đà Nẵng
Thỏa thuận110 m²Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Nguyễn Huỳnh Nhật Tú2,8 tỷ nhà ngõ 343 An Dương Vương, DT 30m2 MT 5m, xây mới 5 tầng
2.8 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Phương TuấnBán nhà phố Nguyễn Trãi, Vị trí đắc địa gần ( Royal city) 32m2x5T 3.6 Tỷ.
3.6 tỷ32 m²2 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Thanh TùngĐào Tấn, Bà Đình, 40m2, 5 tầng, hướng Đông Nam, view Lotte, 4 tỷ, dân trí cao, an ninh tốt
4.3 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thái HòaBán Nhà Phố Nguyễn Chính dt 58m2, 4 Tầng giá 6.35 tỷ, ô tô tránh, 2 mặt thoáng kinh doanh
6.4 tỷ58 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thu HiềnNhà ngay mặt ngõ Lê Đức Thọ, nhà mới diện tích sử dụng 38m2 5 tầng giá bán 3.35 tỷ
3.4 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộitrantien83Nhà 1 trệt 2 lầu xây rất chắc, có sân thượng, hẻm xe hơi
5.7 tỷ62 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê TuấnSở hữu nhà trung tâm thành phố giá cực yêu thương, giá nhỉnh 3 tỷ
3.8 tỷ63 m²8 pn8 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn TrọngBán gấp nhà ngõ 176 Trương Định giá 4 tỷ, 35mx4 tầng, đẹp ở luôn
4 tỷ34.88 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộihoangkim3Hẻm xe hơi đỗ cửa, 4 Tầng, 3 Phòng ngủ,HXH Lâm Văn Bền giá chỉ 5.95 tỷ
6 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhPhan Hữu NhuậnBán gấp nhà ngõ 8 Bùi Ngọc Dương giá 3.85 tỷ, 45mx3 tầng, SĐCC
3.9 tỷ44.975 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoang kim 1Bán nhà Nguyễn Trãi hàng xóm Royal City, diện tích sử dụng 38m2 đúc kiên cố 5 tầng
3 tỷ38 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Ngô Hà QuyênBán nhà HXH xe 7 chỗ đậu trong nhà đường Tám Danh P4Q8
7.4 tỷ83 m²4 pn5 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr HiếuBán nhà mặt ngõ, cách 15m ra phố Khúc Thừa Dụ, Diện tích 40m2, 4 tầng, 5.3 tỷ
5.3 tỷ40 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Má A MìnhBán gấp siêu phẩm MT Lý Tự trọng, P.Bến Thành. Vị trí vàng Quận 1.
75 tỷ105 m²Quận 1, Hồ Chí MinhDuy Ngọc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
