Bán gấp nhà phường 15 Tân Bình, 2 tầng đúc, hẻm ô tô cách mặt tiền 15m giá 3.65 tỷ
3.7 tỷ36 m²
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
MAI ĐỨC ANH
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2375
Có 70.357 tin đăng bán
Mùa Covid cần bán gấp nhà hẻm xe hơi rộng 92m2, giá chỉ 4.6 tỷ
4.6 tỷ92 m²3 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
Dương Quang HuyBán nhà Hoàng Văn Thái, 50m2, 5 tầng, phân lô, kinh doanh, ô tô. Liên hệ: 0368781929
5.1 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Hồng SơnBán nhà mặt phố Hữu Hưng Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, dt 48m2, 3 tầng, giá 4.4 tỷ, xây mới, kinh…
4.4 tỷ47.85 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHuỳnh ĐứcBán nhà siêu hiếm phố Lạc Long Quân, Tây Hồ. DT khủng 150m2, MT 9M, ô tô tránh giá 25 tỷ 0968990560
25 tỷ144 m²9 pn10 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thanh SơnHẻm 1/ Chiến Thắng, 2 tầng thoáng mát, 23m2 (3.5x6.5), 3.7 tỷ
3.7 tỷ22 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn Duy MinhBán nhà Phạm Văn Đồng 69m2, xây 4 tầng đúc, lô góc 3 mặt thoáng, tiện ích đủ
5.3 tỷ69 m²5 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn PhươngNhà ở Vũ Tông Phan mới đẹp ô tô tránh-kinh doanh các loại hình 5 tầng nhỉnh 5 tỷ
5.2 tỷ43 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Minh HiệpVừa mắt vừa túi tiền còn 3.65 tỷ, hẻm 1/ ba gác, Đỗ Tấn Phong, 2 tầng thoáng mát.
3.7 tỷ22 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyễn MinhHXH 496 Dương Quảng Hàm p.6 Gò Vấp 63m2 1T2LST
6.1 tỷ63 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhong VoLH: 0949859898 dòng tiền đỉnh 800 triệu/năm dt 85m2, 5 tầng mt 8m Vũ Trọng Phụng giá 7.9 tỷ
7.9 tỷ85 m²13 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiTuấn AnhBán nhà 3 tầng đúc BTCT, mặt hẻm xe hơi, dt 49m2, ngang 5m, giá 4.4 tỷ, đường Quang Trung,…
4.4 tỷ49 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyến thị Bich ĐàoThách thức đầu tư dt 56m2 2 tầng chỉ 4.5 tỷ Lạc Long Quân
4.5 tỷ56 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Kim XuânBán nhà 5 tầng phân lô Bùi Huy Bích, 30m2, mt 4m, 0988623934
Thỏa thuận30 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBảo TrungBán gấp nhà Định Công, đất Quân Đội, nhỉnh 5 tỉ, ô tô vào tận nhà, nhà chủ xây
5.4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Tùng LinhTrung Tâm Đống Đa, Hồ Văn Chương, Khu An Sinh Xanh, 30m2 x 5Tầng, Kinh doanh đỉnh giá 8tỷ
8 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrương Hoàng AnhBán nhà Lê Thanh Nghị, Hai Bà Trưng 46m2, 5 tầng, mt 4M. giá hợp lý.
50 triệu46 m²6 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Duy ThanhChính Chủ Bán Nhà Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, 55m2x5T, MT 4m, Ô Tô, giá 8.9 Tỷ
8.9 tỷ55 m²4 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDương Quang SơnBán Nhà Nguyễn Chính, Hoàng Mai, 2 Thoáng, Gara Ô Tô, DT 58m2, MT 4m
6.4 tỷ58 m²5 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Văn ThếChính chủ cần bán nhà tại 13/53 A2, Hẻm Vườn Điều, Đường Số 10, P.Tân Quy, Q.7 TP HCM
700 triệu12 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhĐặng Thảo
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
