Bán nhà Ngọc Thụy diện tích 34m2 dân xây mặt ngõ thông nhà đẹp ở ngay giá bán 2,5 tỷ
2.5 tỷ34 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thị Tĩnh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2398
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà Tam Trinh,ô tô đỗ cửa,kinh doanh nhỏ giá 3 tỷ 75
3.8 tỷ44 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiChu Văn TuyềnBán nhà Tân Phú dt 60m2, 4 tầng, dt 4x15m, giá 8,5 tỷ cần bán gấp nhà mặt tiền đường lơn
8.5 tỷ60 m²6 pn7 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhnguyenvanthanhBán nhà Trần Văn Ơn Tân Kỳ Tân Quý, HXH, 60m2, 5 tầng giá 6.7 tỷ TL
6.7 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐỗ Trịnh Tuyết TrinhBán gấp nhà ngõ 143 Quan Hoa giá 5.76 tỷ, 68m2, SĐCC, giao luôn
5.8 tỷ68.004 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộihoangkim6Bán nhà mặt ngõ 401 Xuân Đỉnh ô tô tránh KD tốt 47m2 x 5 tầng giá 7,6 tỷ. LH 0912442669
7.6 tỷ47 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Đăng HàBán nhà Thái Hà, đẹp Vip, lô góc, ô tô tránh, kinh doanh đỉnh, dt 562, 4 tầng, mt 4m, chỉ 15.8 tỷ
15.8 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Minh ĐứcLô góc 3 thoáng, ô tô 5m, thiết kế hiện đại, nhà mới cứng, 5 tầng
3.8 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà Nộikhuất bá canhBán nhà gấp ở Gò Vấp, nhà đẹp 4 tầng đúc, lh ngay 0852889139 mr Nhật
5.9 tỷ288 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê NhậtLH: 0949859898, lô góc, ô tô tránh, kinh doanh, dtsd 185m2, mt 9.5m, Vũ Trọng Phụng, giá 19.6 tỷ
19.6 tỷ185 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTuấn AnhBán nhà Hoàng Mai bán giá 3,3 tỷ, dtsd 33m2, 4 pn, 5 wc
3.3 tỷ33 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Ngọc DuyMua đất tặng nhà, lô góc 2 thoáng, chỉ số khủng. Giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ65 m²8 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức HuynhVilla khu sân bay đường Bạch Đằng, P.2, TB 12tỷ500
12.8 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn BaBán nhà Vĩnh Tuy, Kinh Doanh, ở ngay, gần phố, 500m không thiếu thứ gì, chào 4.86 tỷ
4.9 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrịnh Tuấn ThànhNhà mới đẹp Âu Cơ - Tân Bình trệt 3 lầu 200m2 nhỉnh 5 tỷ
5.4 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Bảo LongNhà phố Ao sen Hà Đông, lô góc 2 mặt tiền, ngõ thông, kinh doanh, 40m2 giá nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Lan AnhBán nhà tự xây tại phố Đông Thiên, Phường Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Diện tích 34m2. Giá 2.4 tỷ
2.4 tỷ34 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn CôngBán căn nhà Quận 10 cực đẹp DT 40m2 5 tầng chỉ nhỉnh 5 tỷ
5.3 tỷ40 m²4 pnQuận 10, Hồ Chí MinhCườngBán nhà mặt ngõ 113 Yên Hòa 39mx6T kinh doanh Cầu giấy 0969040000.
4 tỷ39 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộilê văn đạtBÁN NHÀ C4 P. TÂN PHONG SHR THỔ CƯ 100% GIÁ CHỈ 1,660 TỶ
1.7 tỷ68 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị Thanh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
