Nhà 1 trệt 1 lầu Tân Tiến, lô góc hai mặt tiền, SHR thổ cư, đường ô tô vào tận nhà
2.7 tỷ70 m²3 pn2 wc
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
lê đình phong
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2395
Có 70.353 tin đăng bán
Nhà Hẻm xe hơi, giáp Tân Bình. 4 x 21, 2 tầng, 3PN, ở hoặc KD đều được
4.4 tỷ84 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Lê Văn ThuỷNhà đẹp Khương Trung ở luôn, ô tô cách nhà 50m, nội thất 5 sao, 27m2, 4 tầng, giá 2.3 tỷ, mt 3.3m
2.3 tỷ27 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐồng Thị PhươngNhà bán 30/63 Lâm Văn Bền, 3 lầu, dtsd 56m2, gía 5.950 tỷ
6 tỷ56 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhBùi Tiến TớiBán nhà Vườn Lài, hẻm 8m, 4 tầng, kinh doanh, cách MT 10m, 6.3 tỷ.
6.3 tỷ64 m²4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Anh HàoNhà CC Shr kẹt tiền cần bán đường 835
900 triệu85 m²2 pn2 wcHuyện Cần Giuộc, Long AnThanh TúBán nhà nguyên căn giảm ngay 150 triệu cho khách, dt 150m2
39.5 tỷ51 m²4 pn3 wcQuận 9, Hồ Chí MinhTrue LandBán nhà MT Phạm Ngũ Lão GV, DT 83m2, 9.5 tỷ TL.Khu dân cư đông đúc,kinh doanh sầm uất.
9 tỷ80 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhThanh ThảoBán Gấp Nhà (4x16) 1 Tấm, Sổ Riêng, Giá 650tr Sẵn Nội Thất Dọn Ở Ngay Chợ Nhị Xuân, 0938448616
650 triệu64 m²3 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Mỹ NgọcBán nhà 1 trệt 2 lầu khu chung cư 10 mẫu DT 165m2- 18 tỷ
18 tỷ165 m²3 pn4 wcQuận 2, Hồ Chí MinhNguyễn Khắc ThànhBÁN NHÀ TRUNG VĂN TỪ LIÊM - OTO ĐỖ CỔNG
3 tỷ25.42 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Quang MinhChính Chủ Bán nhà Liền kề KĐT mới Định Công, vỉa hè, ôtô tránh,diện tích 82m, giá 11.5 tỷ.
11.5 tỷ82 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Văn ThànhBán nhà nhỏ tiền Xuân Đỉnh, tiện ích đủ, giá 2.1 tỷ, ô tô 7 chỗ đổ cửa
2.1 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiKhánh LyMặt phố Linh, đường ô tô vào tận nhà 55m 5 tầng, giá 4.25 tỷ, nhà đẹp
Thỏa thuận55 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần văn DiệnBán nhà 2 tầng gần MT, 5.3x5.4m hẻm 5m Bàn Cờ Q3, giá 4ti1
4.1 tỷ28.62 m²2 pn1 wcQuận 3, Hồ Chí MinhTrần Ngọc LinhBán nhà 3 tầng tại Lê Hồng Hồng Phong thành phố Ninh Bình
Thỏa thuận63 m²1 pn1 wcThành phố Ninh Bình, Ninh BìnhĐoàn Thị ThịnhBán nhà Vương Thừa Vũ ÔTÔ 7chỗ 50m 5T MT5,2m 6,8tỷ Kinh Doanh
8.6 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Mạnh HânCần bán nền đất ngay chợ Mỹ Hạnh dt 80m2 giá 800tr, SHR
800 triệu80 m²Huyện Đức Hòa, Long AnPhạm Phương ThuBán nhà phố Trung Kính, 66m2, 6 tầng, ô tô tránh, Không gian sống tuyệt vời
14 tỷ66 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Kim CươngBán Nhà HXH nhựa 8m sát MT Phan Huy Ích P14 GV, (4.6x13)m 3tầng chỉ 5.8Tỷ
5.8 tỷ60 m²5 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình Vũ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
