Nhà đẹp phố Vương Thừa Vũ, ngã tư sở 52m2, 6 tầng đúc, kinh doanh sầm uất, giá nhỉnh 6…
6.5 tỷ52 m²8 pn
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Thùy Linh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2392
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà Duy Tân, Cầu Giấy, diện tích sử dụng 42m2 4 tầng giá bán 3 tỷ, siêu đẹp, 3 mặt thoáng
Thỏa thuận42 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Phạm Văn HảiBán nhà Âu Cơ, P9, Tân Bình, 24m2, 4 tầng chỉ nhỉnh 3 tỷ.
3.1 tỷ24 m²3 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHoàng MinhChính chủ bán nhà đại từ 45m2x5T, mới đẹp hiện đại, 10m ra ô tô tránh, MT 4m LH: 0399344336
4.7 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaBán nhà cấp 4 SHR ngay mần non hoàng yến Trảng dài giá chỉ 1ty550
1.6 tỷ95 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Công LưuCần bán nhà 176.5m2 tại tượng đài Long Khánh
4.8 tỷ177 m²3 pn1 wcThành Phố Long Khánh, Đồng Nai
Nguyễn Ngọc NhiBán nhà Trần Văn Quang, 10x10, giá rẻ, hẻm xe tải vô tận nhà
8.4 tỷ90 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Quốc ThanhHàng hiếm Tây Hồ, ô tô đỗ cửa, 3 bước ra chợ, an sinh đỉnh, dt 53m2, 5 tầng, giá 4.8 tỷ
4.8 tỷ43 m²7 pn7 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiPhạm Thanh TùngBồ Đề rất cần bán nhà gấp giảm hẳn 1 tỷ còn 4.5 tỷ, ngay cạnh Hồ
4.5 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm TuyếnBán nhà lầu trệt đường Thống Nhất phường 11 quận Gò Vấp Hồ Chí Minh
4.2 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhthiên hoàngBán nhà mới ở ngay, HXT đỗ cửa, 35m2, Nguyễn Phúc Chu, P 15, Quận Tân Bình 3.65 tỷ
3.7 tỷ70 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Ninh Hoàng OanhNhà bán Q10 Hoà Hưng 36m2 1 trệt 4 lầu nhà mới giá 6.8 tỷ - 0989572351
6.8 tỷ36 m²7 pnQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn thị thu sươngNgõ Quỳnh, MT 7.3, DT 100m2, Kinh doanh, 10.8 tỷ
10.8 tỷ100 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Đình KhánhBán nhà Trung Kính 37m2 4 tầng, sổ đỏ chính chủ, 5 phòng ngủ chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.3 tỷ37 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thu HươngBán Nhà Trệt Lầu Hẻm 1 Sẹc Sát Mặt Tiền Đường Số 4 Phường Linh Tây Thành Phố Thủ Đức
4.1 tỷ103 m²4 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu HảoBán nhà 4 tầng, 64m2, giá 5,45 tỷ, HXH, SHR đường Hương Lộ 2, Bình Tân
5.4 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhTrần XiêmPhan Văn Trị, 50m2, 2 tầng, rộng, thoáng, sạch, 1 căn HXH chỉ 4 tỷ 950
5 tỷ50 m²2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu KiềuBán nhà 1T1L dt sàn 120m2, ngay trung tâm Biên Hoà, gần chợ Quận, P. Tam Hiệp chỉ 1ty850
1.9 tỷ67.71 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Trần Công TiếnNhà hot khu vực Mỹ Đình 55m2 5 tầng chỉ 4 tỷ
4.5 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hoàng ViệtHẻm xe hơi - Tô Hiến Thành, Q.10, (1 trệt 3 lầu), Giá 5,8 tỷ
5.8 tỷ46 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
