Nhà đẹp Lê Trọng Tấn, sđcc ô tô đỗ cửa giá rẻ, ảnh thật 100%
3.7 tỷ42 m²3 pn4 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Đức Trung
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2390
Có 70.353 tin đăng bán
Đội Cấn, Ba Đình 40m 3 tầng ở ngay giá chỉ 3.85 tỷ
3.9 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Ngọc TuânỞ Víp View Hồ Tây 15,6 tỷ, 70m, Ô tô tránh
15.6 tỷ70 m²8 pn8 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Phan Duy HảiGần 100 triệu/m2, trung tâm Quận Hai Bà Trưng, gần phố dt 62m2, 4 tầng ô chờ thang máy
5.8 tỷ62 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ MườiNhà HXH Lê Trọng Tấn 5 x 24m, chỉ 5.8 tỷ có thu nhập
5.8 tỷ105 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc KhánhNhà Hẻm gần chợ Phạm Đăng Giản. 1tret, 1 lửng, 1 lầu. Giữa KCN Tân Bình và Vĩnh Lộc. Giá 2ty4
2.4 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhThanh VuBán nhà đẹp Thạch Bàn, diện tích sử dụng 66m2, 3 tầng, giá bán 3,8 tỷ, liên hệ 0987451833
3.8 tỷ66 m²Quận Long Biên, Hà Nộitrantu1979Bán nhà Hoàng Quốc Việt, giá sốc, ôm tiền nhanh còn kịp, oto cực gần, nhà cực thoáng
Thỏa thuận52 m²7 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thị HươngThoại Ngọc Hầu Quận Tân Phú, giá 4.5 tỷ HXH DT 52m2
4.5 tỷ52 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Đức TàiBán Nhà 4T, Khương Trung, Thanh Xuân, Ngõ Thông, Tặng Toàn Bộ Nội Thất, DT 40m2, MT 4m.
3.5 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Văn ThếBán nhà phố Hoàng Đạo Thành, tuyệt phẩm, dt 60m2, giá chỉ hơn 6 tỷ
6.4 tỷ60 m²3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Ngọc ThiệnBán nhà Bùi Quang Là Q. Gò Vấp hẻm xe hơi, 3 tầng giá cực hiếm chỉ 3.85 tỉ
3.9 tỷ38.5 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Ngô Anh TuấnBán nhà HXH đường Hương lộ 2 Bình Tân 42m2 giá 2 tỷ 449
2.4 tỷ43 m²2 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhạm Văn NghĩaBán nhà riêng phố Trương Định, Hoàng Mai diện tích 48m2, 4T, MT4m, giá 4.05 tỷ
4.1 tỷ48 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Quang Hải61m2 giá 2ty1 ngõ oto để ngày đêm bán nhà quận Bắc Từ Liêm
2.1 tỷ61 m²Huyện Hoài Đức, Hà Nội
nhuquynh1996Bán nhà trung tâm Q. Hoàn Kiếm 4 tầng, mặt tiền 11m kinh doanh cực tốt giá 10 tỷ
10 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiVũ Phương ThảoBán nhà Trương Định, Hoàng Mai 32m2, giá 2.8 tỷ
2.8 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenthuan1985Cần bán căn nhà 1T1L dt sàn 120m2, ngay trung tâm Biên Hoà
1.9 tỷ67 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiNguyễn Gia Lâm AnhBán Lô Đất Đẹp Kp6, P Tam Hiệp, Biên Hòa.150M2 Thổ Cư
6.2 tỷ150 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiNguyễn Gia Lâm AnhChỉ với 6 tỷ sở hữu ngay căn nhà rộng 70m2 phố Hoàng Quốc Việt, đường ô tô cách nhà…
6 tỷ70 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Thanh Tùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
