Bán nhà hẻm VIP căn góc đường Vườn Lài, quận Tân Phú, DT: 5x15 nhà 1 lầu giá 7,2 tỷ
7.2 tỷ75 m²1 pn1 wc
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Đình Phú
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2389
Có 70.355 tin đăng bán
Bán nhà 40m2, 1lầu, sân thượng, giá 3,9 tỷ đường Nhất Chi Mai, P.13, Q.Tân Bình.
3.9 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLƯƠNG PHẠM DUYBán nhà mới 2 lầu hẻm 1247 Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận, Quận 7
4.3 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTrần Sơn ThiệnBán nhà ô tô đỗ cửa dt 62m2, giá 4 tỷ, Đông Dinh, Thạch Bàn, Long Biên, tiện đầu tư sinh lời
4 tỷ62 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Tiến ĐạtSiêu phẩm nhà sổ riêng mặt tiền D1 Bình Chuẩn 31, Thuận An, Bình Dương
3.9 tỷ80 m²Thành Phố Thuận An, Bình DươngĐịa ỐcBán nhà tổ 26 Ngọc Thụy, gần công viên Ngọc Thụy 4 tầng 20m ra đường ô tô, ngõ thông các…
2.5 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Ngô Bá ĐôngBiệt thự khu C Xanh Villas đã chính thức ra hàng, liên hệ ngay để tư vấn và đặt cọc
10 tỷ194 m²Huyện Thạch Thất, Hà Nội
Phan Trong DatSiêu phẩm nhà an cư phường Phước Vĩnh, TP Huê. Chỉ 1.x tỷ. LH 0796571878
Thỏa thuận66 m²2 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếTRẦN VIẾT PHÚHẻm 3m, Lý Thường Kiệt, p.7, Gò Vấp, 86m2, 2 tầng, 4.1x20m, nở hậu 4,6m, Giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ86 m²6 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Hữu ThiệnBán nhà Phạm Văn Bạch P 15 Q Tân Bình, BÁN GẤP, 40m2, 2 lầu, giá chỉ 4tỷ
4 tỷ40 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cưNHANH TAY KẺO MẤT Bán nhà đẹp PHỐ TRẠM 40m2 MT4m ô tô đỗ cửa, gần AEON, cạnh chợ, ở…
3.2 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Đức Thổ CưCần bán gấp nhà mặt tiền Hoa Sứ Phường 2 Phú Nhuận, 5 tầng giá 20 tỷ.
20 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhnguyễn thanh hoaNhà đẹp siêu xinh Ngô Gia Khảm, hàng xóm Bến xe Gia Lâm MT 8m chỉ 3,2 tỷ
3.2 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thị Tố UyênNhà đẹp HXH Trần Xuân Soạn Tân Kiểng 4x15 chỉ hơn 100 triệu/m2.
6.2 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh TùngCực Shock Bán Nhà Trường Chinh, Quận Đống Đa DT 50m2 MT 5m Chỉ 2.9 Tỷ.
2.9 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thu Thủy(Quận 12)Bán nhà cực đẹp, hxh, Nguyễn Văn Qúa, dt 68m2, 2 tầng, giá 3.68 tỷ
3.7 tỷ68 m²2 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịKhu Đấu Giá Giang Biên, 110m2 MTx5.2m 5T Long Biên
12.5 tỷ104 m²6 pn6 wcQuận Long Biên, Hà NộiHÀ NGỌC DUYSang nhượng lại nhà hẻm ô tô Phan Huy Ích, Quận Gò Vấp, diện tích 34m2 giá bán 3,35 tỷ
Thỏa thuận34 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhdinhtrungthanhCần bán nhà Hà Đông, Ngô Thì Nhậm 5 tầng x 52m2 Phân lô siêu phẩm, kinh doanh đỉnh, nhà mới…
8.1 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Phạm Quang HậuBán nhà chính chủ phường 12, Quận Gò Vấp, dtsd 49m2, giá 3.3 tỷ
3.3 tỷ49 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Thủ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
