Bán nhà VINHOMES, Xuân Đỉnh, 5 tầng xây mới, 30m2, 2,8 tỷ
2.8 tỷ30 m²
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Thu Hương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2391
Có 70.353 tin đăng bán
Nợ bao vây Bán gấp nhà HXH Vĩnh Viễn, Phường 6, Quận 10, 40m2, 5 tỷ 9, 2 lầu
5.9 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐCần bán nhà nguyên căn mặt phố Lê Hồng Phong, 5 tầng dt 50m2, giá 16 tỷ thương lượng
16 tỷ50 m²Quận Ba Đình, Hà NộiTrịnh Thu Hiền30m Ra Mặt Phố ÂU CƠ, Nhà Đẹp ở Ngay Dt:48m2, Mặt Tiền 5.7m, 3PN, Gía 3.45 TỶ
3.5 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ Duy ThámLốc Nhà mới xây Giáp Phan Xích Long Diện tích ngang 3,3m dài 11m 3 lầu
5.6 tỷ37 m²5 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyen Thi Kim TienBán nhà phố Định Công, 5 tầng, mt 10, ô tô đỗ ngày đêm, chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.7 tỷ37 m²6 pn6 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn Công HảiBán nhà hẻm 730 Hương Lộ 2, Bình Tân, 4x12, hạ chào 100 triệu còn 2 tỷ 450
2.5 tỷ42 m²2 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhPhạm Văn Nghĩa61m2 giá 2ty1 bán nhà Bắc Từ Liêm ngõ oto đỗ ngày đêm 0945356832
2.1 tỷ61 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê QuỳnhMảnh Đất Vàng An Dương Vương, Tây Hồ 105m, MT 6,5m Mặt Ngõ Ô Tô. Giá 8.1 Tỷ.
8.1 tỷ105 m²1 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiDien LeBán Nhà Phố Hoàng Mai 50m2.4T. 4.5 tỷ Ô tô đỗ cửa
4.5 tỷ50 m²5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộitruongmanhdungChuyển công tác bán nhà Điện Biên Phú, Ba Đình, dt 36m2, 6 tầng, giá 12.5 tỷ, ngõ ô tô
12.5 tỷ36 m²Quận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Thanh TùngHẻm ô tô thông, nhà đẹp, dt 48m2, Âu Cơ, Quận Tân Bình, giá 6 tỷ, gần Cư Xá Lữ Gia, lh…
6 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
LươngBán nhà Ngô Gia Tự, Long Biên, 30m. MT 3,7m, 5 tầng, Giá 2,3 tỉ
Thỏa thuận30 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhan Thị NgaPhần lô Vip Quận Thanh Xuân, gara ô tô 7 chỗ, đối diện đại học Hà Nội 55m2. MT 4m, giá…
7.5 tỷ55 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Ngọc LinhSiêu Phẩm 62/Lâm Văn Bền 90m2, 4 tầng, giá 13,3 tỷ
13.3 tỷ90 m²4 pn6 wcQuận 7, Hồ Chí MinhBùi Tiến TớiBán nhà phố Lạc Long Quân, ô tô tránh, lô góc, 55m2 x 5 tầng, 11 tỷ
11 tỷ55 m²4 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn ĐịnhBán nhà Đại Từ 43M2 x 5 tầng x Mặt Tiền 4.3m chỉ 4.x Tỷ Bé xíu, Ô tô đỗ cổng. LH: 0964657169.
4.7 tỷ43 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê ThắngNhà 5 tầng mới đẹp, gần Royal City, lô góc, 2 thoáng vĩnh viễn, ngõ ba gác
4.9 tỷ48 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiDũng thổ cưNhà Gara, KD, nội thất xịn Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, 65m2, 7.3 tỷ. T.Phương: 0941111357
7.3 tỷ65 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thanh PhươngBán nhà vị trí Trung tâm cầu Giấy, 5 tầng đẹp, giá chỉ hơn 3 tỷ
3.8 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLand Cương Kim
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
