Bán nhà Nguyễn Lương Bằng dt 30m, lô góc, mặt tiền 5.4m, giá chỉ 2.8 tỷ
2.8 tỷ30 m²3 pn2 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Hoàng Thu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2416
Có 70.353 tin đăng bán
Bán Nhà Hẻm 3m Nguyễn Hữu Tiến 64m2 2 tầng giá 4.1 tỷ quận Tân Phú
4.1 tỷ64 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNgô Châu Quận QùoBÁN NHÀ MẶT PHỐ PHẠM THẬN DUẬT 57M2, PHÂN LÔ - Ô TÔ VÀO NHÀ, VỈA HÈ, KD ĐỈNH - 15.5 TỶ
15.5 tỷ57 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Hoàng Nhan KhangBán nhà mặt ngõ trầnQuốc Hoàn 68m2 6.3 tỷ ô tô vào nhà
6.3 tỷ68 m²2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Trọng NghĩaNhà mới đẹp nở hậu vào ở ngay, HXH, 62m2 BTCT, Âu Cơ, P 10, Quận Tân Bình. Giá 6 Tỷ
6 tỷ62 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Ninh Hoàng OanhBán Nhà Mới 4 tầng BTCT Quang Trung, phường 10, Gò Vấp diện tích 34m2 giá 3,5 tỷ TL
3.5 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiNguyễn Văn Đậu, HXH, kinh doanh đỉnh, chỉ 4 tỷ 300 triệu
4.3 tỷ51 m²2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu KiềuCon ông bác, cháu bà cô, em ông anh nhờ bán nhà diện tích 50m2, 4 tầng oto đỗ nhỉnh 3 tỷ
3.6 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtĐi Úc sống Bán gấp nhà Tô Hiến Thành 50 m2, 3 Lầu, ở ngay, giá 6 tỷ 5
6.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍGia đình về Hà Nội Bán Nhà Nguyễn Tri Phương 44m2 giá 5 tỷ 200 Trệt 3 Lầu
5.2 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhQUANG THÁINGỘP QUÁ BÁN GẤP NHÀ Nguyễn Chí Thanh, Quận 5, Hẻm Ba gác thẳng, 48m2, chỉ 7 tỷ 2, 3 Lầu Ở ngay
7.3 tỷ48 m²7 pn7 wcQuận 5, Hồ Chí MinhMinh TrungBán nhà ngõ 63 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân DT45m2x5 tầng Giá 3.5 tỷ LH 038 7108 207
3.5 tỷ45 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn TrọngMặt Hồ Tây, quá hiếm, cho tây thuê, 142m2, 6 tầng, 62 tỷ, 0913383966
62 tỷ142 m²1 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn HưngNhà ngõ ô tô, đường Hoàng Mai (quận HM) 4.5 tỷ
4.5 tỷ39 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiChu Van OanhBán nhà liền kề KĐT Linh Đàm thang máy ô tô tránh
10.8 tỷ76.02 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Hải QuangNhà hẻm xe hơi nhà làm ăn phát đạt chủ đổi nhà mặt tiền. Đ. Số 3 Gò Vấp. 3.4 tỷ Tl.
7.8 tỷ54 m²4 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Tạ ĐềCần bán nhà HXH đường Phùng Văn Cung,Phường 7,Phú Nhuận,giá 4.4 tỷ
4.4 tỷ21 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Anh DũngNhỉnh 5tỷ có Nhà HXH 5Tầng cực đẹp ÂU CƠ P.9, Tân Bình, 40m2(4.5x9). Ở ngay
5.2 tỷ40.5 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrương Văn ChiếnMiếng đất quá hời mùa Covid 42m2*3T Lò Đúc chỉ 1.9 tỷ
1.9 tỷ42 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hồng NhậtNhà Bán hẻm rộng thoáng Tùng Thiện Vương P13 Q8
4.2 tỷ43 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Thanh Hà
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
