Cần bán nhà Mặt tiền Hoa Lan, P.2, Quận Phú Nhuận
19 tỷ72 m²3 pn1 wc
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Lê Bá Kiên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2419
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà đường Thành Thái, Quận 10, HXH 6m, 5 TẦNG CHỈ 6TỶ LH: Ms. Mi 0972010495
6 tỷ35 m²Quận 10, Hồ Chí MinhNguyễn MiCơ hội sở hữu nhà phân lô Cầu Giấy dt 53m2 x 5 tầng, mặt tiền 3.8m, giá chỉ 8.9 tỷ
8.9 tỷ53 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐOÀN QUỐC ANHNhà đẹp mới xây, Định Công Thượng gần cầu Lủ, nhà 5 tầng, mặt tiền rộng, 40m2, 3,1 tỷ
3.1 tỷ40 m²4 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Văn ĐàngBán nhà Minh Khai 20mx6T khung cột chắc chắn, giá 2.25 tỷ lh 0916010180
2.3 tỷ20 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh DuyKhu Đô Thị Đẳng Cấp, Khu Dân Cư Dân Trí Cực Cao, Toàn Cán Bộ Công Nhân Viên Chức
2.8 tỷ80 m²3 pn3 wcThị xã Hương Thủy, Thừa Thiên HuếTrần Đình HưngNhà nguyên căn đẹp Long Biên, lô góc đường lớn thiết kế đẹp, giá 5,5 tỷ, lhcc
5.5 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Đồng Đạo VinhBán Nhà Lê Trọng Tấn, Hà Đông Gần Văn Phú, Tố Hữu, Lê Văn Lương kéo dài, La Khê, Dương…
3.7 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đức SơnTrung tâm Yên Hòa Cầu Giấy nhà 35m2*5T, giá chỉ 3.55 tỷ
3.6 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Ngọc ThơChưa đầy 6 tỷ sở hữu ngay căn nhà khu vực Hồ Tây Phù hợp với nhu cầu mua ở an sinh hoặc…
5.7 tỷ38 m²3 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiLê Thanh TùngChính chủ bán nhà Huỳnh Tấn Phát, 2 tầng, BTCT, dtsd 56m2, vuông như A4, sát mặt tiền tiền…
3.7 tỷ56 m²Quận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng NhungBán nhà siêu phẩm khi Kiều Đàm, Quận 7, Giá9.5 tỷ +84.943211439 Ms Hải
9.5 tỷ68 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thị HảiCần bán gấp nhà 2 tầng sang chảnh 44m, hẻm xe hơi phường 14 Quận Gò Vấp
5.1 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê HảiMới ở sướng 36m2x5T, 30m ra phố Lê Đức Thọ, nhiều tiện ích nhỉnh 3.75 tỷ
3.8 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Tuyên bdsSiêu phẩm khu Vip Phú Nhuận, hẻm trước nhà 4m, 2 mặt tiền, rộng 36.8m2
4.3 tỷ36.8 m²3 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhVu Manh CuongBán nhà nguyên căn phố Ngọc Thuỵ 58M, Gara ô tô, giá bán 3.2 tỷ
3.2 tỷ58 m²5 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Vũ Xuân HưngBán nhà đẹp nguyên căn La Dương ngõ thông tứ tung ô tô đỗ cửa đầy đủ tiện ích
3.5 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Minh HậuBán nhà 6 tầng mặt đường Trâu Quỳ, có 15 phòng trọ, kinh doanh tốt
10.6 tỷ104 m²15 pn15 wcHuyện Gia Lâm, Hà NộiNguyễn Quang HuyChính chủ bán nhà đường Bạch Đằng, Tân Bình 53m2 giá chỉ nhỉnh 6 tỷ.
6.5 tỷ54 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
NGUYỄN THỊ THÙY ANH4 lầu mới đẹp hẻm xe hơi Âu Cơ Quận Tân Bình nhỉnh hơn 6 tỷ
6.4 tỷ48 m²6 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Bảo Long
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
