Đang Bán Nhà 4x12m Sân Trước Sân Sau Đinh Đức Thiện, Bình Chánh
670 triệu50 m²2 pn2 wc
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
nguyenphuochoa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2422
Có 70.353 tin đăng bán
BÁN NHÀ BÙI XƯƠNG TRẠCH 15M Ô TÔ ĐỖ 40M*4,5T 3,05 TỶ.
3.1 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐỉnh Thổ cưBán Nhà Ngõ phố Ngọc Lâm thông Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội.
13 tỷ70.68 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn mai lanBÁN NHÀ C4 P. AN BÌNH SHR THỔ CƯ 100% GIÁ CHỈ 3,150 TỶ
3.2 tỷ65 m²3 pn3 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị ThanhCần Bán Gấp căn nhà mặt phố . Rộng rải thoải an ninh sạch sẽ
2 tỷ90 m²3 pn3 wcQuận Bình Thủy, Cần Thơ
Phạm Ánh Tuyết121m2 nhà 2 lầu đường số 3, Trường Thọ, ngang 6m xe hơi đậu trước cửa, giá hơn 7 tỷ
7.5 tỷ120 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minhnguyễn đình tùngNhà đất 1 trệt 2 lầu nhà mới 100%
2 tỷ90 m²5 pn5 wcQuận Bình Thủy, Cần ThơNguyễn thị thu DuyênBán nhà riêng Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, Hà Nội, 42m2 x 4 tầng, giá 3.7 tỷ.
3.7 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc TrungHiếm- Mặt tiền Tân Sơn P15 Q. Tân Bình, Khu KD hay VP 21 tỷ 8
21.8 tỷ134 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhBán nhà Dương nội, Lô góc vỉa bao la, Ôtô tránh nhau, DT 32m2X4 tâng.
Thỏa thuận32 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Trí BìnhBán nhà 42mx5Tx4, 2MT ôtô KD Đại Từ giá 4tỷ7
4.7 tỷ42 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Mạnh HùngBán mặt tiền 1 sẹc Nguyễn Tư Nghiêm, P. Bình Trưng Tây Quận 2. DT 92m2. Giá 9.8 Tỷ
9.8 tỷ92 m²1 pn1 wcQuận 2, Hồ Chí Minhpham thi hieu nhiCực hot, bán nhà Lê Quang Đạo Mỹ Đình, 40m, 4T, MT 4.5m, ô tô vào nhà, giá 4.35 tỷ
4.4 tỷ40 m²4 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Cảnh LâmBán gấp nhà hẻm xe hơi 6m Nguyễn Thượng Hiền p5 Bình Thạnh, dt 8.5x16m
13.6 tỷ136 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhlê viBán gấp nhà mặt ngõ, vị trí đẹp ở luôn tại Hồ Tùng Mậu, Diện tích 30m2x4 tầng, 3.05 tỷ.
3.1 tỷ30 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Má A MìnhÔ GÓC, SIÊU PHẨM VẠN PHÚC HÀ ĐÔNG 5 TẦNG, GIÁ CÓ HƠN 5 TỶ
5.3 tỷ51 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLý Bá MạnhPhân khúc nhà hiếm Văn Quán, Hà Đông, Nhà tự xây, thoáng mát, ba gác vào nhà, nhỉnh 2tỷ
2.7 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTranVuongNHÀ PHỐ KIM ĐỒNG 45M2, Ô TÔ TRÁNH, PHÂN LÔ, DÂN TRÍ CAO, KD VP, GIÁ 5.5 TỶ
5.5 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Tiến DũngBán nhà Âu Cơ 5x12 xe hơi vào nhà 4 tầng BTCT
7.8 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhtrần thị phương thúyTÔ HIỆU HÀ ĐÔNG CÁCH OTO TRÁNH 10M KHU VỰC TRUNG TÂM TIỆN ÍCH VÔ VÀN 39M 4T GIÁ CHỈ 4 TỶ
4 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Hải
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
