Bán Nhà Vũ Trọng Phụng 38m2, Ngõ Nông Rộng, Gần Phố, Nhà Đẹp Hiện Đại, MT 5m 4.65 Tỷ
4.7 tỷ38 m²3 pn3 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Trịnh Tuấn Nghĩa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2424
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà nhỏ xinh ngắm view đẹp Sài Gòn, 20m2 nhà đầy đủ công năng. Trường Sa, P 17, Bình…
1.5 tỷ11.25 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Ninh Hoàng OanhNHÀ ĐẸP MỚI XÂY 38M2*5T GIÁ 2.75 TỶ TRẦN KHÁT CHÂN
2.8 tỷ38 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Ngọc HoàngBán gấp nhà Nguyễn Văn Lộc, trung tâm Hà Đông, dt 35m2, giá bán 3.15 tỷ
3.2 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiThành ChungBán nhà nguyên căn phố Phương Mai Đống Đa vài nhà ra phố mới tinh, dt 35m2, giá 3.1 tỷ
3.1 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà Cự Khối Long Biên, diện tích 35m2, 4 tầng, nhỉnh 2 tỉ, 5m ô tô tránh đỗ
2.5 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoang Van LocBán nhà riêng Phố Xuân La, Tây Hồ 65mx 3 Tầng mt20m đường 15m cách hồ tây 300m bán 15 tỷ…
15 tỷ400 m²7 pn7 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiLê Văn ChuyênBán Văn phòng Trần Duy Hưng 95m2 x 7 tầng, MT 6m, thuê 100tr/th, ô tô tránh, thang máy.
26 tỷ95 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Sinh NamSiêu Hót 58m2x5 tầng Đặng Thuỳ Trâm , Nhà cực mới, giá rẻ nhất Hà Nội
Thỏa thuận58 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyên Hùng ThanhBÁN NHÀ KIM GIANG, Ô TÔ ĐỖ CỬA 45M*5T CHỈ VỚI 3.1 TỶ.
3.1 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐỉnh Thổ cưBán nhà Thịnh Quang, Đống Đa 100m2, 7 tầng thang máy, 22P, doanh thu 100 triệu/ tháng, giá 13 tỷ…
13 tỷ100 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐàm Phương AnhBán Nhà Giá Re, Hẻm Xe Tải, Thu Nhập 420 triệu 1 Năm, dt 85m2, Lê Văn Lương, Tân Phong, Quận 7,…
10.5 tỷ85 m²8 pn10 wcQuận 7, Hồ Chí MinhLê Minh QuyếtBán GẤP nhà HXH Lê Văn Thọ, P14, Gò Vấp, 4x13m, 1 trệt, 1 lầu, 4.5 tỷ
4.5 tỷ52 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn HảoChuyển công tác chính chủ cần chuyển nhượng lại căn nhà tâm huyết đang ở tại Đa Tốn,…
40 triệu/m2130 m²Huyện Gia Lâm, Hà NộiThân Văn HàBán Nhà Định Công Thượng 36m2, Ngõ Ô Tô, MT 4m, Khu Dân Chí Cao, Sô Vuông Đẹp 3.6 Tỷ
3.6 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaCần Bán gấp nhà đất Thái Hà, Đống Đa. Diện tích 122-220 m2, Giá 150 triệu/m2
150 triệu/m2122 m²Quận Đống Đa, Hà Nộituan91bdsBán Nhà Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm 35m 5 Tầng, Gần Ô Tô Ở Luôn Giá 2,9 tỷ.
2.9 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiDien LeNhà lô góc Trần Duy Hưng, ô tô đỗ cửa, DT 70m2xMT 12m , 6 tầng , giá 13.9 tỷ
13.9 tỷ70 m²8 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương TuấnĐường Nguyễn An Ninh cần bán nhà 55m2, giá 5.8 tỷ, nhà mới ở luôn
5.8 tỷ55 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Van85Bán GẤP nhà hẻm rộng đường Hậu Giang, Quận 6, 42 m2, 3 tầng giá GIẢM 200tr CHỈ CÒN 4.9 tỷ
4.9 tỷ42 m²1 pn1 wcQuận 6, Hồ Chí MinhHứa Vinh Thức
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
