Nhà mặt Ngõ Phố Trúc Khê, Ô tô cách nhà 10 mét, diện tích 25/30m2, 6 tầng - giá 4 tỷ.
4 tỷ30 m²4 pn5 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Văn Dương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 2420
Có 70.353 tin đăng bán
Bán nhà lô góc MT Tân Bình Hồng Lạc gần chung cư Bàu Cát giá 8.8 tỷ TL
8.8 tỷ63 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐỗ Trịnh Tuyết TrinhBán Nhà 4.2m*19m Đường Nguyễn Trung Trực Bình Thạnh Chỉ 5Tỷ95
6 tỷ80 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLê Thị Ngọc SươngBÁN NHÀ QUẬN TÂN PHÚ 48M2 HẺM XE HƠI ĐUA GIÁ CỰC SỐC
5.1 tỷ48 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNgô Bảo NghiBán nhà 2 mặt tiền hẻm xe hơi tránh Trương Phước Phan,50m2 , giá 3.85 Tỷ
3.9 tỷ51.25 m²3 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLục Hấm ChiBán nhà Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm diện tích 42m2, 5 tầng, giá bán 5,6 tỷ
5.6 tỷ42 m²6 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Văn QuảngGiảm 500 triệu, chỉ còn 16,3 tỷ, trung tâm Mỹ Đình, kinh doanh, ô tô, 140m2 x 4 tầng
16.3 tỷ140 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Văn NamBán Nhà Hẻm xe Cont, Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12 Giá 5,4 Tỷ TL
5.4 tỷ68 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhPhạm Văn LuậnBán nhà đường Tam Bình thủ đức, dt 136m2 5.5 tỷ
5.5 tỷ135 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhdoan cangBán nhà Phố Vương Thừa Vũ, Phân lô, Gara Ô tô, Nhà mới, Gần Phố nhỉnh 6 tỷ. Lh 0902229291
6.8 tỷ50 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrung NguyenBÁN NHÀ ĐỊNH CÔNG SIÊU RẺ, FULL TIỆN ÍCH, 41M x 4 TẦNG GIÁ CHỈ 3.15 TỶ
3.2 tỷ41 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Tùng LinhBán nhà ngõ đường Giáp bát, gần chợ 47m2 4.5 tỷ
4.5 tỷ47 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Trung HiếuBán nhà Vương Thừa Vũ,Thanh Xuân 52m 5T 6.85 tỷ, ô tô 7 chỗ vào nhà
6.9 tỷ52 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc CườngGÍA RẺ BẤT NGỜ - NHÀ PHỐ TRẦN KHÁT CHÂN, 32M2 x 4T, 2.65 TỶ, 0702156658
2.7 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Thị Mỹ DuyênBÁN NHÀ TÔ VĨNH DIỆN 60M2 10M RA MẶT PHỐ, NGÕ QUAN CHỨC VIP GIÁ 7.3 TỶ
7.3 tỷ60 m²6 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiQuangNhà Mới đẹp khu PL Hoàng Quốc Việt giá 11.5 tỷ, 60mx6T, Ôto vào
11.5 tỷ60 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoang KimĐại Hạ Giá sau dịch Mai Động 45m2*4T chỉ 2.8 tỷ Kinh doanh đỉnh ,oto đỗ cửa
2.9 tỷ45 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtBán Đất 39m Tại Tình Quang Giang Biên giá bán 1.2 tỷ liên hệ 0387442037
1.2 tỷ39 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ thị YếnChính Chủ Cần Bán Nhà Ở Phường An Khê, Quận Thanh Khê, TP.Đà Nẵng.
2.8 tỷ62 m²3 pn2 wcQuận Thanh Khê, Đà NẵngĐặng ThảoNhà sổ chung trệt lầu mới xây 100% chưa vào ở - Tân Đông Hiệp Tp Dĩ An
Thỏa thuận40 m²Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
vũ xuân viễn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
