Cần bán nhà hxh Lê Văn Sỹ Phường 13, Phú Nhuận, 4 tầng, 7 ngủ, giá 9.3 tỷ.
9.3 tỷ54.6 m²7 pn8 wc
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
nguyễn thanh hoa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2543
Có 70.347 tin đăng bán
Nhà Đẹp Bán Gấp, 4 Tầng, Đã Hoàn Công, Hẻm Xe Hơi, 57 m2, 8.3 Tỷ.
8.3 tỷ57 m²4 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTẠ TUẤN KIỆTHOT. BÁN NHÀ TẦNG 1 - 165 THÁI HÀ, ĐỐNG ĐA, Ô TÔ ĐỖ, 35M, MT 4M, GIÁ 3.65 TỶ ( 0395454603)
365 tỷ35 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh TúNhà phố hoàn thiện đầy đủ theo tiêu chuẩn và chất lượng mang phong cách Nhật Bản Akira Homes
3.8 tỷ110 m²2 pnThành phố Sóc Trăng, Sóc TrăngNguyễn Gia PhátBán Nhà DSH 3 căn . Hẻm 2174 ( cafe Phố ) Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè.
2.5 tỷ40 m²4 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Sơn ThiệnBán nhà Nguyễn Đình Hoàn-Cầu Giấy, mặt ngõ, lô góc, 71m, mặt tiền 5.3m, chỉ 5 tỷ.
5 tỷ71 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thu HuyềnBán nhà Ngõ 146 Đường 19/5 Văn Quán Ngõ rộng đẹp nhất đường 19/5 35m2 2,65 tỷ
2.7 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ việt DũngBán nhà Thanh Xuân 70m2 phân lô, ô tô tránh, kinh doanh, văn phòng, ở sướng!!!
110 tỷ70 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHa Trung KienCần Bán gấp nhà HXH 4.5x16 giá 8.6 tỷ 4 lầu Bùi Đình Tuý phường 12 Bình Thạnh
8.6 tỷ62 m²5 pn6 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Võ Bá ÂnChủ Cần Bán Gấp Trong Tuần Nhà Ngay Giữa Chợ Hiệp Bình Phước, Hẽm thông 7m tiện kinh doanh.
5.8 tỷ65 m²4 pn5 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhTrần Đức HoàngNhà 1 trệt 1 lầu Tân Phong 80m2, SHR thổ cư, đường ôtô gần chợ Tân Phong Biên Hòa
2.8 tỷ80 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê đình phongBán lô đất 99m2 SHR thổ cư tặng nhà cấp 4, gần chợ Tân Phong
3.4 tỷ99 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê quốc sanhBán nhà Phố An Hòa, nhà hiếm, nở hậu, ở sướng, 25m x 4 tầng, 2.25 tỷ.
2.3 tỷ25 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hoàng QuânNhỏ nhà nhỏ tiền Nhỉnh 1 tỷ có nhà Bạch Mai 4 tầng dt 16m2
1.4 tỷ13 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiphạm ngânBán nhà đường Cao Thắng, P12,Quận 10 - 3 tầng 50m2 HXH 5m LH: 0972010495
5.9 tỷ50 m²Quận 10, Hồ Chí MinhPhạm Văn ChiếnBán nhà Lĩnh Nam 10 m ra phố tặng full nội thất
3.2 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thế TuânBán nhà ngõ Hoàng Hoa Thám ở luôn 60m2, 4 tầng, MT 4m, 6 tỷ
6 tỷ60 m²Quận Ba Đình, Hà Nộinguyễn đức vũBán nhà Ngọc Lâm Phân lô 45m2*5T Ô tô qua cổng Gần phố Ngõ thông
3.2 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungChính chủ bán nhà đẹp 2,5x6 1 trệt 2 lầu tại Tô Hiến Thành P15 Q10 giá 2,25 tỷ
2.3 tỷ57 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minhchính chủNHÀ THẬT, VIỆC THẬT, MẶT TIỀN KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ SẦM UẤT LẠC LONG QUÂN,QUẬN 11, GIÁ…
11 tỷ53 m²3 pn3 wcQuận 11, Hồ Chí MinhLục Chi
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
