Bán Gấp Nhà Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Ôtô Đỗ Cửa, Lô Góc 46m2, 3.33 Tỷ. T.Phương: 0941111357
3.3 tỷ47 m²
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Trần Thanh Phương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2545
Có 70.347 tin đăng bán
Bán nhà Phường Vạn Phúc, ngõ thông, nông, rộng, khu dân trí văn minh, an sinh tốt
3.4 tỷ40 m²3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn NamQuá Hiếm, 41M2 Vũ Tông Phan, 20M ra phố, Lô góc, Thoáng trước sau, Chỉ 3.2 Tỷ. LH: 0964657169.
3.2 tỷ41 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Thắng60 GIÂY RA HỒ ĐỀN LỪ ĐẤT PHÂN LÔ TT BỆNH VIỆN PKKQ 3 THOÁNG HƠN 4 TỶ CÓ THƯƠNG LƯỢNG
Thỏa thuận78 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiMai Thế AnhNHÀ MỚI TINH VÀO Ở NGAY,4 PHÒNG NGỦ, CHƯA BÁM BỤI TRẦN,GIÁ 4 TỶ 5
4.5 tỷ52 m²4 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhhamchilucBán Nhà Hồ Đắc Di 32m 4 Tầng Mt 5,3m Gần Hồ Giá 2.85 tỷ. Lh 0342041005
2.9 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDien LeCần bán nhà kiệt oto Phan Thành Tài, Hòa Thuận Đông, Đà Nẵng
4.5 tỷ60.5 m²Quận Hải Châu, Đà Nẵng
Nguyễn LựcBán nhà riêng Lạc Long Quân Tây Hồ Ô Tô tránh Ngõ Vip nhất đường Lạc Long Quân
11.5 tỷ54 m²6 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Duy ThọBán nhà Khương Đình Thanh Xuân 60m gara ô tô 6 tỷ view dự án Vin.
6 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHiền MinhBán nhà hẻm đường Quang Trung, Phường 11 Vò Vấp, Sổ hồng, 4 Phòng ngủ
5 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần MinhBán Gấp Nhà Đống Đa lô góc 25m 4tang mt 5m
2.9 tỷ25 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hoài NamBán nhà ở ngay gần ngã tư Sở, dt 36m2, cách phố ô tô tránh 30m, giá nhỉnh 3 tỷ
3.3 tỷ36 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiChu Văn HuyNhỏ tiền nhỉnh tỷ nhà xinh Lê Duẩn 17m 5 tầng mt3m giá 1.65 tỷ.Lh 0862611185.
16.5 tỷ17 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiPhạm Hồng DuyênBán gấp nhà 2 tầng đường Thống Nhất phường 11 quận Gò Vấp Hồ Chí Minh
4.2 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê HảiBán nhà ngõ Nguyễn Văn Cừ ô tô đỗ cửa chỉ 60tr m2, 91m2, MT 4,5m, 5,5 tỷ
5.5 tỷ91 m²Quận Long Biên, Hà Nộinguyễn đức vũTRUNG TÂM QUẬN NGÕ THÔNG HAI THOÁNG GIÁ ĐẸP NHẤT NGÕ
Thỏa thuận49 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHà Văn TríHXH 491/ LÊ VĂN SỸ 4.2X5 (18M2) NỞ HẬU 3 TẦNG BTCT GIÁ SỐC 3.75 TỶ
3.8 tỷ21 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thanh LâmBán nhà mặt tiền Vĩnh Viễn p5 Quận 10
Thỏa thuận100 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
nguyễn văn diệuBán nhà phố Trung Kính, phân lô, ô tô, vỉa hè, 58m2 x 5 tầng, 12.5 tỷ
12.5 tỷ58 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn ĐịnhKhu vực K300, Gần Trường quốc tế Á Châu, Tân Bình, Giá 10 tỷ
10 tỷ60 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
