Bán gấp nhà gần Phạm Văn Đồng, giá 3.4 tỷ
4.3 tỷ43 m²3 pn2 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hiền
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2567
Có 70.345 tin đăng bán
Bán nhà Tây Hồ, Nội thất sang trọng, Nở hậu, diện tích sư dụng 38m2, giá 4 tỷ
4 tỷ38 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyên MTCCHỈ 2.45 TỶ BÁN NHÀ HỒNG MAI 38M2*2 TẦNG, NỞ HẬU, Ô TÔ GẦN
2.5 tỷ38 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Ngọc HoàngHiếm Có Khó Tìm Nhanh Tay Thì Còn Nhà Hòa Bình Yên Nghĩa 4 tầng giá 1,7 Tỷ
1.7 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTHÙY LINHNHÀ ĐẸP VŨ TÒNG PHAN 35M RA PHỐ NGÕ THÔNG 30 MÉT GIÁ 3.2 TỶ
3.2 tỷ30 m²4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thành CươngBán gấp nhà liền kề Nam La Khê, ô tô đỗ, vỉa hè rộng, kinh doanh bất chấp, lhcc
6.3 tỷ54 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà Nộinguyễn xuân vịnhCHỈ 3TỶ8 CÓ NGAY NHÀ HXH QUAY ĐẦU, 40M2, Q.TÂN BÌNH
3.8 tỷ40 m²1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Huỳnh Yến LinhCần bán gấp trong tuần nên giảm thêm 150 triệu nữa chỉ còn 3.3 tỷ.
3.3 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh TùngBÁN NHÀ MỸ ĐÌNH, NAM TỪ LIÊM, 42M2X5T, NGÕ THOÁNG, KINH DOANH, CHỈ 3.95 TỶ
4 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Thị ThuýChính chủ cần bán nhà 3 tầng tại – Hải Phòng
4.5 tỷ50 m²3 pn1 wcQuận Lê Chân, Hải PhòngDương Hồng HoaBán Nhà ở Hoàng Mai giá hơn 2 tỷ
2.5 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Duy VịBán nhà phố Quan Nhân, Thanh Xuân, lô góc, gần ô tô dt 60m2, giá 6.8 tỷ, lh 0962602255.
6.8 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Quang HưngBán nhà riêng 42m, giá nhỉnh 3 tỷ, sổ đỏ ở Hoàng Mai, gần hồ Linh Đàm, lh 0987240775
3 tỷ42 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn NgọcBán gấp nhà Nguyễn Lân, Thanh xuân 44M2 5 TẦNG MT4M
3.7 tỷ44 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộinguyễn nhật vũNhà 5T Mới cứng lạc Long Quân, 34m2, MT 5.5m, Lô góc, Thoáng mát, Giá 3.6 Tỷ
3.6 tỷ34 m²5 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiCao Hoài ĐứcBán Nhà Định Công Hạ 42m2x4T, Mới Koong, Ô Tô Vào Nhà, Ngõ Thông Kinh Doanh Chỉ Nhỉnh 4 Tỷ
4.5 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaThanh lí nhanh căn nhà sát mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành Quận 4.
4.1 tỷ34 m²2 pnQuận 4, Hồ Chí MinhHồ Thị Thanh HươngNhà đẹp Xách vali về ở luôn Chủ nhà thiện chí bán tặng toàn bộ nội thất xịn sò giá…
2.5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Cầm Đồ Phương ĐôngBán nhà Vạn Phúc, Ngõ thênh thang, diện tích sử dụng 35m2, giá bán 3,3 tỷ
3.3 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoàng Minh NguyênBán nhà Nguyễn Trãi lô góc 3 mặt thoáng, gần phố 4 tầng, dt 53m2 giá 5 tỷ 5
5.5 tỷ53 m²3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Thùy Liên
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
