Cần tiền kinh doanh bán gấp nhà tâm huyết 5 tầng x 45m2, kinh doanh, oto đỗ cửa, Lê Đức Thọ
5.6 tỷ45 m²5 pn1 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Vũ Văn Nam
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2569
Có 70.345 tin đăng bán
Bán nhà không lộ giới đường Lê Hồng Phong Quận 10 53m2 6 tỷ
6.9 tỷ53 m²3 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHoàng NamBán nhà MP gần Thái Hà, sau này lắp thang máy 5 tầng 80m 25 tỉ mt 5. 0352817810
25 tỷ80 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiThắng Thổ CưBán nhà Kim Ngưu, 160m2 x 3 Tầng x MT 5.2m giá 15.5 tỷ
15.5 tỷ160 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrịnh Tuấn ThànhBán nhà đường Nguyễn Hữu Tiến, Tân Phú 61m2 giá 6,5 tỷ thương lượng
6.5 tỷ61 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Thị HoaNhỉnh 3 Tỷ, Trương Định dt 33m2 5 tầng, nhà mới, ngõ nông, ba gác đỗ cửa, gần bãi gửi ô tô
3.3 tỷ32.4 m²5 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần HiếuBán gấp nhà SHR Long Thượng, Cần Giuộc, gần the Sol city
1.6 tỷ100 m²Huyện Cần Giuộc, Long AnPham Thi Thủy TiênBán nhà hẻm rộng Lạc Long Quân, Q.Tân Bình, 40m2 chỉ 3 tỷ 5
3.9 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhMai TrangBán nhà Chế Lan Viên Tây Thạnh Tân Phú, HXH, 103m2, 12PN giá 7tỷ TL
7 tỷ103 m²12 pn11 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐỗ Trịnh Tuyết TrinhBán nhà Hoàng Cầu, KD, ô tô đỗ cửa, 45m2 6 tầng 7.8 tỷ
7.8 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Trần Minh TuấnBán nhà hẻm 10m Bàn Cờ Quận 3 90m2 7 lầu 20 tỷ
20 tỷ90 m²3 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhHoàng NamNhà thật, việc thật, bán nhà hẻm 2 hơi tránh nhau Lê Trọng Tấn, Tân Phú 4.6*17m, giá 4 tỷ 650
4.7 tỷ70 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLục Hấm ChiBán nhà Thái Hà- Ngõ 2 oto tránh, kinh doanh đỉnh, chỉ 11,7 tỷ, dt 50m2, 5 tầng, Mt 4,2m
11.7 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTuấn Nhà Đẹp HNBán gấp nhà Văn Hương, 20m ra ô tô 50m2, 5T, MT4.5m, 4.35tỷ
4.4 tỷ50.85 m²7 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng HoànBán Đất Mặt Tiền khu dân cư Tam Phước, Long Điền, 144m2, giá chỉ 1.35 tỷ, giá tốt Đầu tư
1.4 tỷ138 m²2 pn1 wcHuyện Long Điền, Bà Rịa Vũng TàuVũ ĐộiTrung tâm Đống Đa 30m2x4 tầng,50m ra phố, 2.55 tỷ
2.6 tỷ30 m²2 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Phương ĐôngNgộp ngân hàng cần bán gấp nhà Hoà Hảo 44m2 giá chỉ có 4,6 tỷ
4.6 tỷ44 m²5 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minhnguyễn minh tàiCần bán gấp chung cư mini 6 tầng kinh doanh siêu lợi nhuận
7 tỷ66.5 m²18 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Xuân BắcNHÀ LẦU ĐÚC, HẺM 107 HOÀNG VĂN THỤ, PHƯỜNG AN CƯ, NINH KIỀU, TPCT
2.7 tỷ92 m²3 pn2 wcQuận Ninh Kiều, Cần Thơ
TÂM PHÚCCần bán nhà nguyên căn xây mới, Bồ Đề, Long Biên, giá bán 6.2 tỷ, liên hệ chính chủ
6.2 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà Nộikieuhai
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
