Bán nhà phố Nam Dư 38m2 5 tầng oto đỗ cửa
2.9 tỷ38 m²6 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thanh Liêm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2611
Có 70.341 tin đăng bán
Bán nhà HXH Tân Bình giá rẻ, 36m2 Lạc Long Quân, chỉ 4 tỷ 3, kiểu tân cổ điển
4.3 tỷ36 m²2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Kiều ThuNhà phố Hoàng mai DT 50x5T 3,15 tỷ sổ đỏ chính chủ pháp lý sạch gần trương định 10m ra phố.
3.1 tỷ48 m²5 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
nguyễn văn việt(ẢNH THẬT) BÁN NHÀ SIÊU CHUNG CƯ, HỒ TÙNG MẬU, CẦU GIẤY, NGÕ THOÁNG, DÒNG TIỀN 45 TRIỆU/THÁNG
6.5 tỷ53 m²9 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đình MừngBÁN GẤP NHÀ ĐẸP LUNG LINH Ngang 10m, Lô Góc 2 mặt tiền, 5 Tầng, 75m2, 12 Tỷ.
12 tỷ75 m²4 pn6 wcQuận 11, Hồ Chí MinhTẠ TUẤN KIỆTBán Nhà Thống Nhất GV 73m2, 4,5tỷ, xe tải đỗ, nhà đẹp ở ngay.
4.5 tỷ73 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn MạnhBán Nhà Thích Quảng Đức Phú Nhuận 52m2 Giá Chỉ 5.65 Tỷ 0902410279
5.7 tỷ52 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Thị Ngọc SươngNhà Tân Vạn sổ riêng thổ cư gần trường Nguyễn Văn Trỗi, đường xe hơi 4 chỗ, giá 2tỷ
2 tỷ170 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê đình phongBán nhà Cầu Giấy khu yên tĩnh, thoáng mát, 35m2, 3.2 tỷ.
3.2 tỷ35 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Văn HướngMua đất tặng nhà DT 50m2 SHR full NT có thể vay Bank
2.4 tỷ49.5 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
GIA HIỂNBán Nhà Nguyễn văn Trỗi Thanh Xuân DT33m2 mt 3.32 giá chỉ 6,35 tỷ
6.4 tỷ33 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn CườngBán nhà Minh Khai mặt ngõ kinh doanh Spa Nail
4 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thế TuânNhà chủ cần bán gấp xe hơi ngủ trong nhà - 5 tầng - chỉ 5.9 tỷ.
3.3 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh TùngNhà trong ngõ rộng, phố Lạc Trung (Q.HBT), 6.5 tỷ
6.5 tỷ53 m²6 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiChu Van OanhBán Nhà Kim Giang 40m2x5T, Ngõ Thoáng Đẹp, Gần Ô Tô, Mặt Tiền 4m, Chủ Tự Xây Tâm Huyết
4 tỷ40 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaBán nhà đẹp 4 tầng giá rẻ bất ngờ, Vân Canh, DT 36m2, giá 1,7 tỷ, ngõ oto
1.7 tỷ36 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiHải PhongNhà 95m2 mặt phố Đồng Nhân, vỉa hè rộng, kinh doanh bất chấp, giá nhỉnh 19 tỷ
19 tỷ95 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Mạnh HưngBán gấp nhà Vĩnh Tuy, hàng xóm Times City nhà đẹp ở luôn, dt 34m2, giá 2,68 tỷ
2.7 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngBán nhà đẹp, giá tốt, hxh, Lam Sơn, Phường 2, dt 62m2, 3 lầu, giá 10.5tỷ.
10.5 tỷ63 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịBÁN NHÀ 6 TẦNG, 50M2, Ô TÔ ĐỖ CỬA LĨNH NAM. GIÁ 4,6 TỶ ( CÓ TL )
4.6 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Danh Bảng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
