BÁN HÀNG HIẾM PHỐ QUAN NHÂN, QUẬN THANH XUÂN. 7 TẦNG, THANG MÁY, KD DÒNG TIỀN, GIÁ 7.4 TỶ!
7.4 tỷ68 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Đào Xuân Sơn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2614
Có 70.341 tin đăng bán
CẦN BÁN NHÀ SIÊU ĐẸP NGÕ HOÀNG MAI
Thỏa thuận55 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn HảiBán nhà phường 8 tp cà mau, chinh chủ không qua trung gian, lh 0939438666
Thỏa thuận760 m²2 pn2 wcThành phố Cà Mau, Cà Mau
Trần TrangHOT!!! Bán nhà CMT8-Q.10, 3 Tầng, 4x12, HXH, Giá tốt.
6.7 tỷ50 m²3 pnQuận 10, Hồ Chí MinhVũ Tuấn ĐạtCần bán nhà trong hẻm phố Thạch Cầu p.Long Biên
2.5 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiDO THANH DUANBán nhà Văn Quán, Trung Tâm Văn Quán, 36m2, Giá 2.65 Tỷ.
2.7 tỷ36 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn CảnhBán nhà Ái Mộ Long Biên 48m2*5T Ô tô qua nhà Ngõ thông gần phố
4.1 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungSiêu hiếm sinh lời cao nhà phố Minh Khai, diện tích 33m2, giá hơn 4 tỷ
4.8 tỷ33 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị HoaBÁN NHÀ RIÊNG ĐỊNH CÔNG THƯỢNG HOÀNG MAI 35M 4TY2 6 TẦNG
4000 triệu/m235 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn duy dươngBán Nhà Đường Nguyễn Thiện Thuật Q.3, 92m2, Mặt Tiền Lớn, Giá Rẻ
19 tỷ91 m²4 pnQuận 3, Hồ Chí MinhDương nhà đấtChính Chủ Bán Nhà 4 tầng, Phố Xốm, Hà Đông, Cách Phố 20m, DT 32m2. Chỉ 2 Tỷ.
2 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Văn ThếBán đất tặng nhà Trần Phú, p Văn Quán, Hà Đông, 2 mặt đường kinh doanh tốt, 38m, 2.75 tỷ
2.8 tỷ48 m²Quận Hà Đông, Hà NộiThanh LoanBán gấp hẻm 3m - Đất Thánh Tân Bình - 44m2 chỉ 5.4 tỷ
5.4 tỷ44 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Kim Xuân89 Thanh Lân lô góc gần phố tặng lại tất nội thất. Nhỉnh 2 tỷ
2.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Tiến ThànhCHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHỐ 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI ĐƯỜNG QUANG TRUNG, GÒ VẤP.. SỔ HỒNG.
Thỏa thuận52.5 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn HoàngAeon Long Biên Nhà 5 tầng mới coong Lô góc Gần phố ô tô đỗ cửa. Giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Ngọc ĐôngBIỆT THỰ-ĐẲNG CẤP-DUY NHẤT! Phúc Lợi, Long Biên 175m2, 4 tầng, hơn 9 tỷ. LH: 0977611089
9.7 tỷ175 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Xuân TâmNhà Trệt, Lửng, 2 Lầu ST Hẻm 793 Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7
8.5 tỷ64 m²3 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhQuang TriệuNhà khu dân cư Nguyễn Bình view sông giá chỉ 2ty150, liên hệ 0938004066
2.2 tỷ40.25 m²3 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Trần bá KiểmSiêu hiếm diện tích sử dụng 163m2, 3 Tầng Xuân La Ô tô tránh giá bán 12.8 Tỷ
12.8 tỷ118.8 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Văn Sơn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
