Chủ cần tiền bán gấp nhà Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận Quận 7 dt 99m2. 3tỷ950
4 tỷ79 m²1 pn1 wc
Quận 7, Hồ Chí Minh
trần anh khương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2648
Có 70.338 tin đăng bán
Bán nhà đường Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp, 40m2, HẺM XE HƠI VÀO TẬN CỬA
3.8 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Chí VinhNHỈNH 3 TY Ô TÔ TRÁNH CÁCH NHÀ 10M NHÀ ĐẸP ĐẦY ĐỦ CÔNG NĂNG
3.4 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Tùng LinhHẻm 5m, Tân Phước Tân Bình, dt 25m2, 1T+3L giá chỉ 4.4 tỷ
4.4 tỷ25 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Kim XuânNhà Phường 3 - Gò Vấp, 65m2, HXH, Nhỉnh 6 tỷ.
6.8 tỷ63 m²3 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhlê ngọc vươngNHÀ ĐẸP BỒ ĐỀ LONG BIÊN, GẦN ÁI MỘ, HOÀNG NHƯ TIẾP.
4.5 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn văn khanhBán Nhà HXH vị trí ĐỈNH ngay EMART Phan Văn Trị P5 GV 65m2 chỉ 7.5Tỷ
7.5 tỷ65 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình VũBán nhà riêng quận Phú Nhuận, hẻm lớn, giá 5.7 tỷ
5.7 tỷ64 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Thị Ngọc SươngBán Đất Long Trạch Cách Chợ Bình Chánh 2Km. Sổ Hồng Sang Tên Trong Tháng. Khu Sinh Lời Cao
1.3 tỷ112.5 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhnhutnxsgBán Nhà Quận Đống Đa, 70m2, 4T, MT6, 12.5 Tỷ, Ô Tô Tránh, Trung Tâm, Kinh Doanh Và Ở
12.5 tỷ70 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thái DuyBán nhà 3 tầng hướng Nam, sổ hồng chính chủ 40m2 giá 2,4 tỷ tại Bình Tân
2.4 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHoàng TrúcĐẸP NHẤT Q1 SÁT MẶT TIỀN, 20M2 (4x5) ĐANG CHO THUÊ 10 TRIỆU
3.5 tỷ20 m²2 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Đặng Hoàng AnhCần tiền bán gấp nhà Lạc Long Quân, P.3, Quận 11. Tiện ở ngay, 1 trệt, 1 lầu.
4.7 tỷ44.7 m²Quận 11, Hồ Chí MinhDuy NgọcDUY NHẤT Ngọc Lâm Ô tô ĐỖ CỔNG 42M2* 4T* MT7M giá 3.4 tỷ
Thỏa thuận42 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatotHOT NHẤT LÊ ĐỨC THỌ 5 TẦNG CHỈ 2.1 TỶ NHÀ ĐẸP Ở NGAY TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT
2.1 tỷ21 m²2 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn PhươngCần bán Nhà Đẹp - lô góc- tặng nội thất- trung tâm Hai Bà Trưng
3.6 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Thanh HuyềnBán gấp nhà đẹp ngõ rộng gần Pháo đài Láng 50M x 3t giá 5 TỶ
5 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà NộiKim HạnhNgõ đẹp hơn phố, ô tô vào tận cửa, trung tâm quận Thanh Xuân
2.6 tỷ24 m²2 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Elly TranBán nhà ngõ 27 Đường Võ Chí Công, Q.Cầu Giấy, Ô tô, Ngõ rộng, thoáng, 35m2x5tầng
3.8 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Minh ĐứcBán nhà Đông Thiên, siêu phẩm hiếm có trong khu vực, dt 33m2, giá 1.7 tỷ
1.7 tỷ33 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Quang Huy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
