Cực Hiếm Mặt Ngõ To Ở Ngay Nhà Kim Ngưu 38m2x4T, giá 3,7 tỷ
3.7 tỷ38 m²3 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tâm Ngọc BDS
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2651
Có 70.338 tin đăng bán
BÁN GẤP 2 NGÀY THÔI NHÀ 40M2 SÁT BÌNH THẠNH HXH TẬN CỬA GIÁ 3.3 TỶ
3.3 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhOanh NguyenHÀNG HIẾM ! NHÀ TRƯƠNG ĐỊNH, LÔ GÓC, 2 MẶT THOÁNG, Ô TÔ TRÁNH, GIÁ SỐC 5.5 TỶ
5.5 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Tiến DũngHXH 7 CHỖ VÀO NHÀ HUỲNH VĂN BÁNH QUẬN PHÚ NHUẬN NHÀ ĐẸP 4 TẦNG GIÁ 10,5 TỶ
10.5 tỷ49 m²4 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLe Minh HoangBán nhà trung tâm Đống Đa, khu vực kinh doanh sầm uất
12.3 tỷ76 m²Quận Đống Đa, Hà Nộinguyễn phú hưngNhà phố Vip Nguyễn Sơn, ô tô, ba bước ra phố 44m2, 3 Tầng, Gía 3,7 Tỷ
3.7 tỷ44 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn ThiệnBán nhà Trần Quốc Vượng, 30 m2, 3 thoáng, phân lô, 5 tầng siêu đẹp, 2.65 tỷ.
2.7 tỷ30 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Đăng ĐứcBÁN NHÀ HAI BÀ TRƯNG HIẾM 40M2 4.2 TỶ Ô TÔ QUA NHÀ
4.2 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Đình LậpHẻm 1/ CMT8, 32m2 (3x10.7), 2T BTCT, giá chỉ 3.8 tỷ
3.8 tỷ32.1 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhDuyênBán nhà Nghĩa Tân phân lô 2 mặt thoáng 50m giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ50 m²2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thị HươngNGỠ NGÀNG HÀNG KỊCH ĐỘC PHỐ CỔ KINH DOANH HOMESTAY 2 THOÁNG
11.4 tỷ35 m²6 pnQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiPhan Hồng NhungCần bán nhà BỒ ĐỀ – LONG BIÊN mặt tiền 4.2m giá yêu thương:3.9 tỷ.
3.9 tỷ42 m²Quận Long Biên, Hà NộiLâm Thanh HàÔ TÔ 20M NHÀ ĐẸP Ở NGAY SỔ HOA HẬU CHỦ CẦN BÁN GẤP
2.1 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Viết XuânBÁN NHÀ ROYALCITY, NGÕ THÔNG, NHÀ ĐẸP Ở NGAY GIÁ CHỈ 2,25 TỶ
2.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Tuấn AnhRẻ nhất phố, Bán nhà Đội Cấn, Ba Đình, 6 tầng Giá 2.99 tỷ
3 tỷ34 m²Quận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Đức AnhBán nhanh nhà đẹp tây hồ 35m, lô góc chỉ việc xách vali đến ở ngay, giá nhỉnh 2tỷ
2.9 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộithanhtuan368Bán nhà Nguyễn Đức Cảnh, Ngõ văn minh, 35m2, 2.65 Tỷ
2.7 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Thái ThắngBán nhà Tô Hiệu 130m2 5.4 tỷ ô tô tránh
5.4 tỷ130 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Trọng NghĩaBán Nhà Phố 861 Trần Xuân Soạn, PTân Hưng, Q 7 65M2
6.1 tỷ65 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Văn TèoBán nhà ngõ 250 Nguyễn Xiển - Thanh Xuân, giá bán 1.5 tỷ, liên hệ 0964117128
1.5 tỷ45.5 m²2 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê cường
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
