TRUNG TÂM BA ĐÌNH Ô TÔ ĐỖ CỔNG NHÀ MỚI Ở LUÔN
5.5 tỷ42 m²
Quận Ba Đình, Hà Nội
Đỗ Mười
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2653
Có 70.338 tin đăng bán
Bán nhà đường Nguyễn Tri Phương P4 Quận 10 46m2 chỉ 5.2 tỷ
5.2 tỷ46 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHoàng NamHOT!!! Bán nhà Hồ Thị Kỷ-Q.10, 50m2, HXH, 4 Tầng.
8.1 tỷ50 m²Quận 10, Hồ Chí MinhVũ Tuấn ĐạtÔ TÔ ĐỖ CỬA, NGÕ 3 THÁI HÀ, ĐỐNG ĐA, 40M, 4 TẦNG , MẶT TIỀN 3.5M, GIÁ 3.8TỶ
38 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh TúKĐT VĂN PHÚ 5 TẦNG THANG MÁY ĐƯỜNG TRƯỚC 24 M KINH DOANH VĂN PHÒNG DT 100 M2
13.5 tỷ100 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Bá HảiCần bán nhà phố Ngọc Thụy, 30m2, 4 tầng, 2,6 tỷ
2.6 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm Thị DungBán nhà hẻm nhựa đường Trần Mai Ninh P. 12 Q. TB DT 4.1m x 14m2 58m2 2 lầu chỉ 6 tỷ LH 0966759505
6 tỷ58.8 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn HiềnBán Nhà Phân Lô Tô Vĩnh Diện 60m2x5T, DT Rộng, Vài Bước Ra Ô Tô, Khu Dân Chí Cao Chỉ 6 Tỷ
6 tỷ60 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaBán nhà Vườn Lài, hẻm xe tải, 4 tầng, nhà đẹp, ở ngay, 5.8 tỷ, hiếm có.
5.8 tỷ62 m²4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy TrangCực phẩm Xã Đàn 2 Thoáng, Đẹp, Ngõ rộng, 36m*4T, MT 4m, 3.26 tỷ.
3 tỷ36 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Giang Trung KiênĐẶNG THAI MAI, 6 TẦNG, 10 CĂN HỘ, 1 STUDIO, 150M, MT 6.5M, 37 TỶ
37 tỷ150 m²10 pn10 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Thanh TuấnThái Hà, Tuyệt phẩm Đống Đa, 45M2, Vỉa Hè, 2 Ô tô tránh, Kinh Doanh, Cho thuê quá đỉnh. LH:…
8.5 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê ThắngChính chủ cần bán nhà 37 Ngõ 76 phố Chùa Quỳnh
2.9 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm thị hải thưBán nhà hiếm có Hoàng Như Tiếp, gara ô tô kd đỉnh, dt 43m2, 5 tầng, giá nhỉnh 6 tỷ, lhcc
Thỏa thuận43 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn CừQuá đẹp! Nhà Lê Văn Lương 5 tầng, ô tô tránh, khu vực sống đẳng cấp
14.5 tỷ66 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLand Cương KimBán Nhà Quan Nhân 40m2x4T, Gần Phố, Ngõ To Rộng, 2 Thoáng Trước Sau, Dân Chí Cao
3.7 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaNhà Nguyễn Sơn, Tân Phú 5x18 sổ riêng 5.3 tỷ(TL)3tấm 4 phòng
5.3 tỷ90 m²4 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhKimDinh-NhaPhoCần bán nhà Nghĩa Tân, An ninh cực tốt, NGỦ KHÔNG CẦN KHÓA CỬA, 48m2 4,5 tỉ
4.5 tỷ48 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Tùng chuyên Phân khúc < 4BÁN NHÀ LÊ QUANG ĐẠO 40M2, 5 TẦNG GIÁ CHỈ 3,5 TỶ.
3.5 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn PhươngCỔ NHUẾ 31M2 x 5 TẦNG GIÁ KHÓ TIN CHỈ 2.55 TỶ NHÀ ĐẸP Ở NGAY GẦN Ô TÔ Ở hoặc ĐẦU TƯ…
2.6 tỷ31 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Liên
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
