BÁN NHÀ 38m2 5 tầng mặt tiền 4m HOÀNG MAI. Gía 3.85 TỶ
3.9 tỷ38 m²5 pn
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Tran Van Thang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2673
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà Bạch Mai, Tiện ích siêu đỉnh, diện tích sử dụng 30m2 4 tầng giá 2 tỷ
2 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Hoài NamBán biệt thự liền kề phân lô, vỉa hè ô tô tránh diện tích 108m2, giá 8.5 tỷ, lhcc
8.5 tỷ108 m²Huyện Gia Lâm, Hà NộiHoàng Tiến ĐạtĐường nhựa ô tô đỗ cửa, có vỉa hè, sổ đỏ đầy đủ dưới 5 tỷ, trung tâm quận Thanh…
4.5 tỷ30 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiMai Tuấn HưngBÁN NHÀ, NHÀ ĐẸP Ở NGAY, PHẠM VĂN CHIÊU, HẺM 4M, 4.15x14m, GÒ VẤP, CHỈ 4.85 TỶ
4.9 tỷ58.1 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhThanh TâmBÁN NHÀ HOÀNG HOA THÁM 45M 5 tầng mặt tiền 4m giá chỉ 4.8 tỷ
4.8 tỷ44 m²6 pn7 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPhan Văn DũngKHU VIP PHƯỜNG 13 QUẬN TÂN BÌNH HẺM 8M CHỈ 4.2 TỶ CÁCH MT CỘNG HÒA CHỈ 200M
4.2 tỷ28 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn HiềnCần bán nhà An Hòa Hà Đông 3,6 tỷ
3.6 tỷ34 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐỖ MAI(Tân Bình)Nhà 6 tầng cực đẹp, hẻm 8m thông, đường Phan Huy Ích, dt 62m2, giá 7.3 tỷ
7.3 tỷ64 m²5 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịÔ TÔ CÁCH NHÀ 20M NHÀ ĐẸP GẦN PHỐ LÊ QUANG ĐẠO TỪ LIÊM GIÁ 3.5 TỶ
3.5 tỷ45 m²6 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNgô Văn NamBán nhà nguyên căn siêu phẩm, mặt ngõ cực rộng đúc bê tông 4 tầng, vị trí đẹp
3.5 tỷ38 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thanh HiềnBán nhà đẹp Bùi Quang Là, Quận Gò Vấp, dt 42m2, 2 tầng, giá bán 3.68 tỷ
3.7 tỷ41.8 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịBÁN NHÀ NGÔ THỊ NHẬM HĐ, DTSD45M2, 4T, NGÕ OTO TRÁNH, KINH DOANH, CHỈ 3,6 TỶ.
3.6 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh LinhBán nhà 8 tầng đẹp phố Võng Thị
24.5 tỷ97 m²12 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Xuân HậuBÁN NHÀ NGUYỄN TRÃI THANH XUÂN SIÊU PHẨM Ô TÔ KINH DOANH SẦM UẤT KHU PHÂN LÔ CỰC HIẾM BAY NHANH
Thỏa thuận35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTHÙY LINHBán nhà Trương Định 5 tầng 37m2, giá 3.8 tỷ - kinh doanh nhỏ
3.8 tỷ37 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Thùy LiênBán nhà 5 tầng 31m2 mặt ngõ Phú Diễn, ngõ thông giá 2.9 tỷ
2.9 tỷ31 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê QuỳnhBán nhà phố Đê Trần Khát Chân, giá chưa tới 3 tỷ.
Thỏa thuận38 m²5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyễn Công HảiNhà đẹp Nguyễn Văn Cừ 32m 5t mt3.5m an sinh đỉnh.
8 tỷ32 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn văn khanhTân Bình Thân Nhân Trung Phường 13 Hẻm 8m Có luôn vỉa hè Chỉ 4.2 tỷ
4.2 tỷ24.5 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hiền
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
