Bán nhà đường Lê Hồng Phong P10 Q10 32m2 4 lầu 6.85 tỷ
6.9 tỷ32 m²3 pn3 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
Hoàng Nam
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2674
Có 70.335 tin đăng bán
QUANG TRUNG ÔTÔ SÁT NHÀ KINH DOANH RỪNG TIỆN ÍCH DT 35 M2 GIÁ NHỈNH 3 TỶ
3.5 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Bá HảiSIÊU PHẨM KINH DOANH ĐỈNH CĂN GÓC Nhà Ngọc LâmLong Biên, MT 5m, hơn 8 tỷ. 0977611089
8.6 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Xuân TâmCHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ KINH DOANH HOÀNG QUỐC VIỆT - 6 TẦNG CÓ THANG MÁY - HAI MẶT THOÁNG
26 tỷ75 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Minh HoànLÔ GÓC - GẦN NGAY TIMES CITY CHỈ 4.5 TỶ NHÀ 50*4T, MẶT TIỀN 4.6M ĐƯỜNG VĨNH TUY
4.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Ngọc HoàngBán gấp nhà 45M2 x 5 tầng Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân - Nhà mới đẹp, chỉ hơn 3 tỷ
3.3 tỷ45 m²5 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHưng NguyễnBán nhà phố Nguyễn Thị Duệ, TP Hải Dương, căn góc 56.2m2, 2 tầng, giá tốt chỉ 1 tỷ 230 triệu
1.2 tỷ56.2 m²Thành phố Hải Dương, Hải DươngNguyễn QuânBán nhà ngõ 42 Sài Đồng liên hệ chính chủ 0987136064, giá thoả thuận
Thỏa thuận52 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Minh ChuẩnBán nhà mặt ngõ Trần Vỹ, an ninh tốt dân trí cao, diện tích 34m2, giá 4.6 tỷ
4.6 tỷ34 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn TuấnBán nhà cực đẹp Phan Huy Ích, P12 Gò Vấp (4x14.25) 5 tầng 6 tỷ 2 thương lượng.
6.2 tỷ57 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Thị HoaBán Nhà Phố Gần Mặt Tiền Lê Quang Định Quận Bình Thạnh. DT: 96m2. LH: 0932155399.
7 tỷ100.7 m²4 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHoàng LongCHÍNH CHỦ, 33M2, 3 LẦU, LÊ ĐỨC THỌ, P.16, GÒ VẤP, CHỈ 4,4 TỶ
4.4 tỷ32.64 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhA. TuânBÁN GẤP NHÀ PHÚ DIỄN, BẮC TỪ LIÊM, 55M2 GIÁ 3.5 TỶ
3.5 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVũ Linh3 CĂN VINHOMES TRẮNG TINH XUÂN ĐỈNH - 5 TẦNG XÂY MỚI - Ô TÔ 10M - CÁCH PHỐ 100M.
2.9 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộinguyễn ngọc lânĐẹp rẻ 5T Nguyễn Thái Sơn Lãi vốn Vay vốn Vị trí Pháp lý Thông số đẹp
5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLô Đình NhậtCần Bán Nhà Đẹp Ngõ Ô tô Tránh Kinh Doanh Sầm Uất Trần Quốc Hoàn, 45m, 5T, Mt 3.6, Giá 8.2 Tỷ
8.2 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn HoàngBán gấp nhà Ngọc Thụy, Long Biên. 100m có 55tr/m, ô tô 7 chỗ vào nhà.
5.5 tỷ100 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Kim SơnBán nhà Thụy Phương Rất đẹp, View Hồ, 36m2, 4 tầng, 2.25 tỷ.
2.3 tỷ36 m²4 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoàng Văn SơnNhà mặt ngõ 80 Chùa Láng, view hồ, garage oto, sổ đỏ chính chủ giá bán 16 tỷ
16 tỷ85 m²3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Phương ThảoBán Gấp Nhà Tân Triều 45m2x4T, Gần Ô Tô, Mặt Tiền 4m, Chủ Tự Xây Thiết Kế Siêu Đẹp 4.3 Tỷ
4.3 tỷ45 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
