Bán gấp nhà riêng phố Hoàng Văn Thái gần 60m2 giá nhỉnh 5 tỷ để giải quyết vấn đề tài…
5 tỷ60 m²5 pn
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Tâm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2677
Có 70.334 tin đăng bán
Bán nhà Hòa Hưng Quận 10, 40 m2, giá 4,4 tỷ
4.4 tỷ40 m²2 pnQuận 10, Hồ Chí Minh
Trần Nguyên TâmBÁN NHÀ Chùa Hà 60m2. ĐỂ Ở HOẶC ĐẦU TƯ ĐỀU ĐẸP NGÕ THÔNG NHIỀU TIỆN ÍCH
5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Chu Hùng CườngNhà mặt tiền lô góc 50m2 2 tầng Lê Trọng Tấn Tân Phú chỉ nhỉnh 5 tỷ.
5 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐông nhà phốBÁN NHÀ CẦU GIẤY 30 M X 4 TẦNG GIÁ NHỈNH 3 TỶ LÔ GÓC
3.3 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHuỳnh ĐứcBán nhà nguyên căn phố Lĩnh Nam, khu dân trí tuyệt vời, dt 34m2, giá bán 2.6 tỷ
2.6 tỷ34 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiMs HoaBán nhà Thịnh Hào, Đống Đa, 45m2, 5T, ô tô đỗ cửa, KD, giá chỉ 5,6 tỷ.
5.6 tỷ45 m²6 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDương Thị Thùy TrangHIẾM !bán nhà phố Ngọc Lâm 63m2*6MT lô góc,kinh doanh. giá chỉ nhỉnh 4 tỷ
5 tỷ63 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatotPhân Lô OTO Nguyễn Khoái 46mx5T, giá 4.9 tỷ lh 0916010180
4.9 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh DuyBán nhà mới xây, sau lưng toyota đường 23/10
1.3 tỷ76 m²2 pn1 wcThành phố Nha Trang, Khánh Hòanguyễn thị bích thiCHDV Quận 3, 51m2, Thu nhập cao, Có sẵn hợp đồng 5 năm, 6 tầng, 5.3x12 chỉ 9 tỷ 9
9.9 tỷ51 m²6 pn6 wcQuận 3, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐNhà HXH 6m 5x18m 3T Lê Quang Định Bình Thạnh giá 10.6 tỷ TL.
10.6 tỷ90 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐặng Huy HuynhBán nhà HXH Lê Minh Xuân phường 10 Tân Bình 2 tầng 40m2 giá chỉ 3,6 tỷ
3.6 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhBùi Quốc ThànhBán nhà khu VIP nhất quận 10, phường 14, đường Thành Thái 4x16m 15 tỷ thương lượng
15 tỷ64 m²5 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhMỹ HằngBán Nhà khu vườn hoa 1/6, Văn Phòng - Kinh Doanh, Ô tô đỗ cửa, 72m2, giá 16,9 tỷ
16.9 tỷ72 m²4 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn DươngBÁN NHÀ NGAY CHỢ NHỎ TÂN HIỆP SHR 100% THỔ CƯ
3.4 tỷ118.8 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị ThanhBán nhà Quận 10 Cao Thắng 31m2 2 tầng BTCT chỉ 4.8 tỷ
4.8 tỷ45 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Kim XuânChỉ 8,3 tỷ có ngay nhà đẹp 4tầng 3,7x11 HXH 6m Nguyễn Thiện Thuật Quận 3 901336567
8.3 tỷ160 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhPhạm Mỹ LanBán nhà Lạc Long Quân Tân Bình, HXT, 32m2 (3.7x8), nở hậu giá 4.7 tỷ TL
3.9 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐỗ Trịnh Tuyết TrinhBán gấp nhà đẹp 4 Phòng 214/3B Nguyễn Trãi, Phường 3, Quận 5, 30m2, chỉ 5 tỷ 3
5.3 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận 5, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
