Cần Bán Gấp Nhà Đường Số 4 Cx.Đô Thành 39m2 5 tầng, Giá Tốt
6.9 tỷ39 m²4 pn
Quận 3, Hồ Chí Minh
Phương nhà phố
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2715
Có 70.336 tin đăng bán
Bán Nhà Phố Nguyễn Thái Sơn Trung Tâm Quận Gò Vấp. DT: 48m2. LH: 0932155399.
3.8 tỷ42 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoàng LongNhà bán HXH Lâm Thị Hố Quận 12 56m2 giá chỉ 2.3 tỷ
2.3 tỷ56 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh TùngBán nhà Nguyễn Văn Cừ 30m2, 4 tầng, giá 3.45 tỷ
3.5 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Xuân KiênCần bán gấp! nợ bank 1,5 tỷ nhà ngõ 100 Láng Hạ, 40m2 4tầng kinh doanh chỉ 3.4 tỷ
3.4 tỷ40 m²4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Ngoc HoangBán Nhà Khương Trung 50m 6 TầngThang Máy, Lô Góc Nở Hậu Giá 6.6 tỷ.
6.6 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDien LeMua nhà lớn hơn, cần bán nhà Âu Cơ Quận Tân Bình 28m2 giá rẻ 3 tỷ
3 tỷ28 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhMã Vương Bảo QuangBán nhà mặt tiền Hoàn Kiếm 27m, 4 tầng, 24,5 tỷ
24.5 tỷ27 m²3 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiNguyễn Hồng HoaSiêu Hiếm Nhà Phố Núi Trúc, Ba Đình, 80m2, 17 Tỷ Sổ Đỏ Chính Chủ
17 tỷ80 m²1 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thái DuyTin Hot.Nhà 4T-36M2 gần Chợ Xốm - Phú Lãm - Hà Đông
1.6 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNgô Văn CườngNhà 2 Lầu Sân Thượng, Hẻm Xe Hơi Trần Xuân Soạn, Phường Tân Kiểng, Quận 7
3.5 tỷ27 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhQuang TriệuChỉ Hơn 2 Tỷ Có Luôn Nhà Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Ô Tô Tránh 10m. DT 30m, 4 Tầng.
2.7 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Văn ThếGiá Đẹp, N.V.Cừ Long Biên, 60m2 MTx6m 5T ô tô vào nhà
6.5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHÀ NGỌC DUYBán nhà mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Quận 5, giá thương lượng, lhcc
50 tỷ160 m²4 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí MinhHoang VanBán nhà Lương Khánh Thiện lô góc vỉ hè ô tô tránh kinh doanh giá 8.8 tỷ
8.8 tỷ80 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thế TuânBÁN NHÀ HOÀNG QUỐC VIỆT CẦU GIẤY,Ở NGAY, 40M x 5 TẦNG, GIÁ 3,95 TỶ
4 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị SenBán nhà Quận 10 Giá 3Tỷ79 Tô Hiến Thành Phường 15 Quận 10
3.8 tỷ24 m²Quận 10, Hồ Chí MinhPhạm Công Phương TrungBÁN NHÀ XUÂN ĐỈNH NGÕ Ô TÔ TRÁNH 35M GIÁ 3.3 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
3.3 tỷ35 m²3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thanh TùngNhà mới đẹp HXH Nguyễn Sỹ Sách 72m2, dt 4x18, 5 tầng, 4PN, tặng nội thất đẳng cấp. Chỉ 8.7…
8.7 tỷ72 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHồ QuânNHÀ CHÍNH CHỦ SIÊU ĐẸP GIÁ TỐT TẠI PHÚ HÒA BÌNH DƯƠNG
3.9 tỷ60 m²1 pn1 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dươngchính chủ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
