BÁN NHÀ HXH TÂN BÌNH, THÀNH MỸ, 50M2 – GIÁ CHỈ 5.5 TỶ
5.5 tỷ100 m²
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Cao Văn Giàu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2714
Có 70.336 tin đăng bán
Bán nhà Quận 10 Giá 5Tỷ2 Đường Ba Tháng Hai Phường 14 Quận 10
5.2 tỷ25 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Đái Trung HưngNHỈNH 3 TỶ CÓ NGAY NHÀ HOÀNG MAI, DIỆN TÍCH KHỦNG 5 TẦNG VỚI 4M2 MẶT TIỀN,DT50MX5T
3.7 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiCao Dinh NguyenSiêu phẩm phố Bồ Đề-LB, 80tr/m2 MT4M, oto vào Nhà
6.1 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thành TrungBÁN NHÀ Kim GIANG 31M2X5 TẦNG ÔTÔ VÀO NHÀ 3.2 TỶ MẶT NGÕ KINH DOANH LH Nhung +967493186
3.2 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thị Hồng NhungNhà Thụy Phương ngõ rộng ô tô vào nhà kinh doanh 37m, 4 tầng, 5.6 mt giá chỉ 3.1 tỷ
3.1 tỷ37 m²3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị HoàiNhà phố Bạch Mai 18m2 4 tầng ngõ to rộng
1.5 tỷ26 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Thanh LiêmCần bán nhà 2,35 tỷ, Hai Bà Trưng. Trung tâm quận, Lô góc, ngõ thông, nhiều tiện ích
2.4 tỷ80 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Đức ThuậnCần bán ngay nhà Long Biên ,Ngọc Thuỵ 50M2 x 4Tầng 3.25 tỷ
3.3 tỷ50 m²5 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatotBán gấp nhà hẻm Điện Biên Phủ, Bình Thạnh, 90m2, 5 phòng ngủ + 5 WC.
7.7 tỷ90 m²5 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVõ Văn Quốc AnhNhà mặt tiền Thoại Ngọc Hầu. Gần Âu Cơ, Tân Phú. 4,2 tỷ
4.2 tỷ25 m²2 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh VõBÁN GẤP NHÀ BỒ ĐỀ- LONG BIÊN MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT, GIÁ SIÊU RẺ CHỈ 3 TỶ-50M2
Thỏa thuận50 m²Quận Long Biên, Hà NộiNgô vân nhiBán nhà Ngô Tất Tố, Q.Bình Thạnh,40m2(4.1x10), 4 lầu chỉ 5 tỷ 6
5.6 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhMai TrangCẦN TIỀN, BÁN GẤP, NHÀ SÁT PHỐ NGUYỄN VĂN CỪ, NGUYỄN SƠN 50M,4,5 TỶ, 5T, GARA, KINH DOANH.
4.5 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiVũ ThôiBÁN NHÀ AN BÌNH QUẬN 5 4 TẦNG BTCT dt 35m2 CHỈ 3 TỶ 85 LH 0394657625
3.9 tỷ35 m²3 wcQuận 5, Hồ Chí MinhCao Thanh ThủyBán nhà Ngọc Thụy, Long biên gần hồ gần vườn hoa, 92 m2, 5.5 tỷ
5.6 tỷ92.04 m²2 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiMr HùngNhà 2 lầu, sân rộng 5m hẻm 154 Đường Âu Dương Lân P3 Q8
2.6 tỷ25.9 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr QuíHIẾM PHÂN LÔ VẠN PHÚC OTO TẬN NHÀ GIÁ HƠN 2 TỶ
2.7 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Văn NgânCần bán nhà đường Lê Quang Định - Bình Thạnh, 4x16, 2 Tầng, Nhà mới, Giá rẻ.
5.7 tỷ64 m²2 pnQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVũ Tuấn ĐạtBán nhà góc 2 mặt tiền hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh hướng Tây bắc - Đông bắc, giá 4.6 tỷ
4.6 tỷ52 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuTấn Phúc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
