NHÀ HOÀNG MAI NGÕ TO Ô TÔ ĐỖ CỔNG NHÀ 4 TẦNG, MT 4M NHỈNH 2 TỶ
2.2 tỷ27 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nhị Hằng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2711
Có 70.332 tin đăng bán
Ngõ Thông, Ô Tô, Kinh Doanh Đường 36M, Mỗ Lao 48m2, 5 tầng, giá 4.4 Tỷ lh 0948253844
4.4 tỷ48 m²8 pn8 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiduycuong283Chỉ 4 tỷ có nhà đẹp Minh Khao, dt 46m2, đường tô ngõ thoáng, ô tô đỗ cách vài bước chân
4 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHà Duy AnhKINH DOANH, OTO TRÁNH CHỈ NHỈNH 2 TỶ, nhà Nguyễn văn Linh 35m x5 tầng
2.3 tỷ35 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm ThuỷBán gấp nhà Võ Chí Công 5T, 2.6 tỷ.
2.6 tỷ26 m²3 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Minh HồngBán nhà Quan Nhân 44m2/42 tỷ mặt tiền 5,6m NHÀ ĐẸP NỘI THẤT SANG VỀ Ở NGAY AN NINH TỐT DÂN…
4.2 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHa Trung KienNhà Bán Giá Rẻ Đường Trần Văn Quang Quận Tân Bình dt 55m2, 4 tầng giá bán 4Tỷ 3
4.3 tỷ55 m²3 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTRƯỜNG SƠN[HOT] Cần Bán Nhà Nguyễn Hoàng_45M 5T MT3.8M GIÁ 4.75 Tỷ
4.8 tỷ45 m²6 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Đồng MạnhBán Gấp Mùa Dịch Khu Nhà Cao Tầng Dân Trí Cao, 100m Ra Phan Huy Ích, Xe Hơi Ngủ Trong Nhà
5.9 tỷ57 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn ThươngBán nhà nguyên căn chính chủu dt 30m2, đúc 5 tầng, giá 2.9 tỷ, sổ vuông sẵn sàng
2.9 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ thúy vân(Gò Vấp)Nhà đẹp, giá cực tốt, Phạm Văn Chiêu, Lê Thị Hồng Gấm, 51m2, 2 tầng, 3.2 tỷ giá
3.2 tỷ52.5 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịBán gấp nhà 94m2 ngay Kênh Tân Hóa 2 mặt tiền xe hơi, kinh doanh sầm uất.
9 tỷ100 m²6 pn6 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Vinh TháiKhu vực hiếm! Nhà Bùi Thị Xuân Tân Bình 4.3 tỷ TL
4.3 tỷ36 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhSiêu Hiếm Bán Nhà Hoàng Ngân Cầu Giấy 40m 6 Tầng Ngõ Rộng Giá 3.9 Tỷ
3.9 tỷ35 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thu ThủyTRUNG TÂM ĐỐNG ĐA PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH VỈA HÈ KINH DOANH, VĂN PHÒNG VÀI BƯỚC RA VƯỜN HOA 1/6
9 tỷ45 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Huyền LêBán nhà HXH ba tháng hai, P14, Quận 10, 4 tầng mới, giá chỉ 5tỷ2, 0899306823
5.2 tỷ26 m²Quận 10, Hồ Chí MinhBội DưNhà 50m2 mà chỉ nhỉnh 4 tỷ tại Phú Thọ Hòa Quận Tân Phú.
4.7 tỷ56.25 m²2 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Vinh TháiSiêu phẩm Láng Hạ, dưới 3 tỷ nhà lô góc ngõ thông ô tô đỗ 20m, lhcc
3 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn trọng táLương Định Cửa, dt 40m2, 4 tầng đúc giá 4.5 tỷ, mặt ngõ ô tô kinh doanh 2 mặt thoáng
4.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDUONGHONGPHUC88BÁN NHÀ NGUYỄN TUÂN P3 GÒ VẤP 42M2 CHỈ 4.1 TỶ
4.1 tỷ42 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNgô Văn Giỏi
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
